Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 66 m²
- Perceeloppervlakte
- 156 m²
Koestraat 35, 5014 EA Tilburg
66 m²
Bouwjaar 1905
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Koestraat 35 zijn gecontroleerd
De gegevens over Koestraat 35 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Besterd. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Koestraat 35, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Koestraat 35 is een niet-woning in Tilburg, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 66 m² en een perceel van 156 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Koestraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Besterd
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Besterd
Koestraat 35 ligt in de buurt Besterd in Tilburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.660 inwoners en 867 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 282.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1660
Inwoners
1085
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
867
Woningvoorraad
€282.000
Gem. WOZ-waarde Besterd
48%
Koopwoningen
9.480
Inwoners per km²
De buurt Besterd
Locatie van Koestraat 35
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Tilburg
- Postcode
- 5014 EA
- Netnummer
- 013
Officiële bekendmakingen rond Koestraat 35
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 21 meter
Aanvraag Woonruimte omzettingsvergunning (art. 21.c Huisvestingswet), Koestraat 27, 5014EA Tilburg
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 21 meter
Aanvraag Woonruimte omzettingsvergunning (art. 21.c Huisvestingswet), Koestraat 27, 5014EA Tilburg
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tilburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koestraat 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Koestraat 35?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Besterd €282.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Koestraat 35?
Koestraat 35 is een niet-woning van 66 m² in de CBS-buurt Besterd. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.480 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koestraat 35?
Koestraat 35 is een niet-woning in Besterd, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Koestraat 35?
Koestraat 35 heeft 66 m² woonoppervlakte. Het perceel is 156 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Koestraat 35?
Een woningrapport voor Koestraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Besterd. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Tilburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars