Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 160 m²
- Inhoud
- 346.4 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2013 tot 2017
Rozenstraat 46, 5014 AK Tilburg
98 m²
Bouwjaar 1931
Label E
Rozenstraat 46 is een hoekwoning in Tilburg, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 160 m². Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €277.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rozenstraat 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 233.89 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 62.54 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Tilburg
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
3.9 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.1 kmBuurtinformatie in Tilburg
1370
Inwoners
805
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
636
Woningvoorraad
€277.000
Gem. woningwaarde Loven Zuid
37%
Koopwoningen
9.492
Inwoners per km²
Locatie van Rozenstraat 46
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Tilburg
- Postcode
- 5014 AK
Vergelijkbare woningen in Tilburg
Veelgestelde vragen over Rozenstraat 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 46?
De prijsindicatie voor Rozenstraat 46 ligt rond €110.000 tot €135.000. De gemiddelde woningwaarde in Loven Zuid is €277.000. Dat komt neer op circa €2.827 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rozenstraat 46 zich tot de wijk Loven Zuid?
Rozenstraat 46 is een hoekwoning van 98 m² in de wijk Loven Zuid. De buurt telt 636 woningen. Daarvan is 37% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.492 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenstraat 46?
Rozenstraat 46 is een hoekwoning in Loven Zuid, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rozenstraat 46 vergeleken met de buurt?
Rozenstraat 46 heeft 98 m² woonoppervlakte en 346 m³ inhoud. Het perceel is 160 m². In Loven Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €277.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rozenstraat 46 en wat betekent dat?
Rozenstraat 46 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-01-06. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 62.54 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Loven Zuid?
De wijk Loven Zuid in Tilburg kenmerkt zich door 1.370 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €277.000, 37% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Loven Zuid?
Vanuit Rozenstraat 46 in Loven Zuid bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Loven Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rozenstraat 46: ziekenhuis op 3.9 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Loven Zuid?
Recreatie nabij Loven Zuid: restaurant (0.5 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rozenstraat 46?
Rozenstraat 46 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €110.000 tot €135.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Loven Zuid is €277.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rozenstraat 46?
Een woningrapport voor Rozenstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Loven Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen