Straatbeeld van Willem Knuttelstraat 33 in Tilburg

Willem Knuttelstraat 33, 5013 BP Tilburg

73 m² Bouwjaar 1951 Label B

Willem Knuttelstraat 33 is een twee-onder-een-kapwoning in Tilburg, gebouwd in 1951. De woning heeft een woonoppervlakte van 73 m² en een perceel van 1725 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 290.000 tot € 340.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Willem Knuttelstraat 33

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 12,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Bisschop Ophoviusstraat 7

Tilburg · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 76 m²
Verkocht op: 21-01-2026

Sint Filippushof 18

Tilburg · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 83 m²
Verkocht op: 09-09-2025

Kardinaal Vaughanstraat 18

Tilburg · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 78 m²
Verkocht op: 07-09-2025

Van der Aastraat 1

Tilburg · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 62 m²
Verkocht op: 10-07-2025

Javastraat 18

Tilburg · 0.8 km afstand

Type: Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 87 m²
Verkocht op: 06-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1951
Woonoppervlakte: 73 m²
Perceeloppervlakte: 1725 m²
Inhoud: 257 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Willem Knuttelstraat 33

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energie-index: 1.27
CO₂-emissie: 2817.12 kg/m²
Geldig tot: 2028-05-03

Voorzieningen in Melis Stokestraat

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

1,1 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

2,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,9 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

2,3 km

Cultuur

Bioscoop

2,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Melis Stokestraat

Willem Knuttelstraat 33 ligt in de buurt Melis Stokestraat in Tilburg. De buurt telt 465 inwoners en 193 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 289.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

465 Inwoners

235 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

193 Woningvoorraad

€289.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

54% Koopwoningen

4.631 Inwoners per km²