Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 109 m²
- Inhoud
- 409 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
Obrechtstraat 40, 5012 ED Tilburg
130 m²
Bouwjaar 1973
6 kamers
5 slaapkamers
Label A+++
Obrechtstraat 40 is een woonhuis in Tilburg, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m², een perceel van 109 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €285.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Obrechtstraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Obrechtstraat 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 82.12 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 35.21 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 77%
- CO₂-emissie
- 8.25 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Tilburg
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
4.5 kmSnelweg oprit
3.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
3.7 kmRestaurant
1.3 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
4.5 kmBuurtinformatie in Tilburg
840
Inwoners
345
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
341
Woningvoorraad
€285.000
Gem. woningwaarde Quirijnstok Noord-Oost
27%
Koopwoningen
7.465
Inwoners per km²
Locatie van Obrechtstraat 40
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Tilburg
- Postcode
- 5012 ED
Vergelijkbare woningen in Tilburg
Veelgestelde vragen over Obrechtstraat 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Obrechtstraat 40?
De gemiddelde woningwaarde in Quirijnstok Noord-Oost is €285.000. Dat komt neer op circa €2.192 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Obrechtstraat 40 zich tot de wijk Quirijnstok Noord-Oost?
Obrechtstraat 40 is een woonhuis van 130 m² in de wijk Quirijnstok Noord-Oost. De buurt telt 341 woningen. Daarvan is 27% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.465 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Obrechtstraat 40?
Obrechtstraat 40 is een woonhuis in Quirijnstok Noord-Oost, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Obrechtstraat 40 vergeleken met de buurt?
Obrechtstraat 40 heeft 130 m² woonoppervlakte en 409 m³ inhoud. Het perceel is 109 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Quirijnstok Noord-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €285.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Obrechtstraat 40 en wat betekent dat?
Obrechtstraat 40 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-11-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 8.25 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Obrechtstraat 40?
Obrechtstraat 40 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Quirijnstok Noord-Oost?
De wijk Quirijnstok Noord-Oost in Tilburg (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 840 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €285.000, 27% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Quirijnstok Noord-Oost?
Vanuit Obrechtstraat 40 in Quirijnstok Noord-Oost bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 4.5 km, snelwegoprit op 3.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Quirijnstok Noord-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Obrechtstraat 40: ziekenhuis op 3.7 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Quirijnstok Noord-Oost?
Recreatie nabij Quirijnstok Noord-Oost: restaurant (1.3 km), cafe (1.3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Obrechtstraat 40?
Een woningrapport voor Obrechtstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Quirijnstok Noord-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen