Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 95 m²
- Inhoud
- 422.9 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2019
Obrechtstraat 38, 5012 EC Tilburg
137 m²
Bouwjaar 1973
Label D
Obrechtstraat 38 is een tussenwoning in Tilburg, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m² en een perceel van 95 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €311.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Obrechtstraat 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Obrechtstraat 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Tilburg
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
3.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
3.8 kmRestaurant
1.3 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
4 kmBuurtinformatie in Tilburg
820
Inwoners
340
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
341
Woningvoorraad
€311.000
Gem. woningwaarde Quirijnstok Noord-Oost
27%
Koopwoningen
7.278
Inwoners per km²
Locatie van Obrechtstraat 38
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Tilburg
- Postcode
- 5012 EC
Vergelijkbare woningen in Tilburg
Veelgestelde vragen over Obrechtstraat 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Obrechtstraat 38?
De prijsindicatie voor Obrechtstraat 38 ligt rond €165.000 tot €190.000. De gemiddelde woningwaarde in Quirijnstok Noord-Oost is €311.000. Dat komt neer op circa €2.270 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Obrechtstraat 38 zich tot de wijk Quirijnstok Noord-Oost?
Obrechtstraat 38 is een tussenwoning van 137 m² in de wijk Quirijnstok Noord-Oost. De buurt telt 341 woningen. Daarvan is 27% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.278 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Obrechtstraat 38?
Obrechtstraat 38 is een tussenwoning in Quirijnstok Noord-Oost, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Obrechtstraat 38 vergeleken met de buurt?
Obrechtstraat 38 heeft 137 m² woonoppervlakte en 423 m³ inhoud. Het perceel is 95 m². In Quirijnstok Noord-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €311.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Obrechtstraat 38 en wat betekent dat?
Obrechtstraat 38 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-10-23. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Quirijnstok Noord-Oost?
De wijk Quirijnstok Noord-Oost in Tilburg kenmerkt zich door 820 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €311.000, 27% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Quirijnstok Noord-Oost?
Vanuit Obrechtstraat 38 in Quirijnstok Noord-Oost bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 4 km, snelwegoprit op 3.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Quirijnstok Noord-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Obrechtstraat 38: ziekenhuis op 3.8 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Quirijnstok Noord-Oost?
Recreatie nabij Quirijnstok Noord-Oost: restaurant (1.3 km), cafe (1.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Obrechtstraat 38?
Obrechtstraat 38 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €165.000 tot €190.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Quirijnstok Noord-Oost is €311.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Obrechtstraat 38?
Een woningrapport voor Obrechtstraat 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Quirijnstok Noord-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen