Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 163 m²
- Perceeloppervlakte
- 372 m²
- Inhoud
- 589.3 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2009 tot 2013
Van Kalmthoutlaan 44, 5012 CM Tilburg
163 m²
Bouwjaar 1974
Label C
Van Kalmthoutlaan 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Tilburg, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m² en een perceel van 372 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €311.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Van Kalmthoutlaan 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Kalmthoutlaan 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Tilburg
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
3.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
3.8 kmRestaurant
1.3 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
4 kmBuurtinformatie in Tilburg
820
Inwoners
340
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
341
Woningvoorraad
€311.000
Gem. woningwaarde Quirijnstok Noord-Oost
27%
Koopwoningen
7.278
Inwoners per km²
Locatie van Van Kalmthoutlaan 44
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Tilburg
- Postcode
- 5012 CM
Vergelijkbare woningen in Tilburg
Van Kalmthoutlaan 48
Tilburg
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte159 m²
Bekijk woning
Van Breestraat 31
Tilburg · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte130 m²
Bekijk woning
Obrechtstraat 30
Tilburg · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte122 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Van Kalmthoutlaan 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Van Kalmthoutlaan 44?
De prijsindicatie voor Van Kalmthoutlaan 44 ligt rond €245.000 tot €295.000. De gemiddelde woningwaarde in Quirijnstok Noord-Oost is €311.000. Dat komt neer op circa €1.908 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Van Kalmthoutlaan 44 zich tot de wijk Quirijnstok Noord-Oost?
Van Kalmthoutlaan 44 is een twee-onder-een-kapwoning van 163 m² in de wijk Quirijnstok Noord-Oost. De buurt telt 341 woningen. Daarvan is 27% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.278 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Kalmthoutlaan 44?
Van Kalmthoutlaan 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Quirijnstok Noord-Oost, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Van Kalmthoutlaan 44 vergeleken met de buurt?
Van Kalmthoutlaan 44 heeft 163 m² woonoppervlakte en 589 m³ inhoud. Het perceel is 372 m². In Quirijnstok Noord-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €311.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Van Kalmthoutlaan 44 en wat betekent dat?
Van Kalmthoutlaan 44 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-10-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Quirijnstok Noord-Oost?
De wijk Quirijnstok Noord-Oost in Tilburg kenmerkt zich door 820 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €311.000, 27% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Quirijnstok Noord-Oost?
Vanuit Van Kalmthoutlaan 44 in Quirijnstok Noord-Oost bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 4 km, snelwegoprit op 3.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Quirijnstok Noord-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Van Kalmthoutlaan 44: ziekenhuis op 3.8 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Quirijnstok Noord-Oost?
Recreatie nabij Quirijnstok Noord-Oost: restaurant (1.3 km), cafe (1.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Van Kalmthoutlaan 44?
Van Kalmthoutlaan 44 is verkocht in de periode 2009 tot 2013. De prijsindicatie ligt rond €245.000 tot €295.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Quirijnstok Noord-Oost is €311.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Van Kalmthoutlaan 44?
Een woningrapport voor Van Kalmthoutlaan 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Quirijnstok Noord-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen