Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 224 m²
- Perceeloppervlakte
- 155 m²
- Inhoud
- 698 m³
Leharstraat 42, 5011 KC Tilburg
224 m²
Bouwjaar 1980
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Leharstraat 42 zijn samengesteld
Voor Leharstraat 42 in Tilburg is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Heikant Oost. Een kenmerk dat niet aan Leharstraat 42 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Leharstraat 42 staat in het complete rapport.
Leharstraat 42 is een niet-woning in Tilburg, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 224 m² en een perceel van 155 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Leharstraat 42
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leharstraat 42
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 121.82 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 41.8 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heikant Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
4,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Heikant Oost
Leharstraat 42 ligt in de buurt Heikant Oost in Tilburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.300 inwoners en 507 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 333.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
1300
Inwoners
620
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
507
Woningvoorraad
€333.000
Gem. WOZ-waarde Heikant Oost
76%
Koopwoningen
4.032
Inwoners per km²
De buurt Heikant Oost
Locatie van Leharstraat 42
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Tilburg
- Postcode
- 5011 KC
- Netnummer
- 013
Officiële bekendmakingen rond Leharstraat 42
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 45 meter
Aanvraag Leegstandsvergunning (art. 15 Leegstandwet), Leharstraat 22, 5011KC Tilburg
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 24 meter
Besluit gedeeltelijk intrekken omgevingsvergunning (art. 2.1 en 2.2 Wet Algemene Bepaling Omgevingsrecht), Leharstraat 44, 5011KC Tilburg
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 80 meter
Besluit op aanvraag Intrekken omgevingsvergunning (art. 5.1 Omgevingswet), Lannerstraat 9, 5011ET Tilburg
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tilburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leharstraat 42
In wat voor buurt ligt Leharstraat 42?
Leharstraat 42 is een niet-woning van 224 m² in de CBS-buurt Heikant Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.032 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leharstraat 42?
Leharstraat 42 is een niet-woning in Heikant Oost, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Leharstraat 42?
Leharstraat 42 heeft 224 m² woonoppervlakte en 698 m³ inhoud. Het perceel is 155 m².
Wat is het energielabel van Leharstraat 42 en wat betekent dat?
Leharstraat 42 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-04-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 41.80 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Leharstraat 42?
Een woningrapport voor Leharstraat 42 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heikant Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Tilburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars