Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 287 m²
- Inhoud
- 405 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €320.000 tot €370.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Leharstraat 65, 5011 KA Tilburg
85 m²
Bouwjaar 1905
4 kamers
3 slaapkamers
Label D
Leharstraat 65 is een tussenwoning in Tilburg, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m², een perceel van 287 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €301.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Leharstraat 65
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leharstraat 65
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 213.6 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 275.98 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 9%
- CO₂-emissie
- 49.32 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (78.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Tilburg
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
4.4 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.8 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
3.2 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
4.7 kmBuurtinformatie in Tilburg
1275
Inwoners
615
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
503
Woningvoorraad
€301.000
Gem. woningwaarde Heikant Oost
76%
Koopwoningen
3.964
Inwoners per km²
Omschrijving
Sfeervol wonen met modern comfort en een schitterende tuin met tuinhuis. Aan de brede Leharstraat staat deze verrassend ruime en instapklare…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Leharstraat 65
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Tilburg
- Buurt
- Heikant Oost
- Postcode
- 5011 KA
Vergelijkbare woningen in Tilburg
Veelgestelde vragen over Leharstraat 65
Wat is de geschatte woningwaarde van Leharstraat 65?
De prijsindicatie voor Leharstraat 65 ligt rond €320.000 tot €370.000. De gemiddelde woningwaarde in Heikant Oost is €301.000. Dat komt neer op circa €3.541 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Leharstraat 65 zich tot de wijk Heikant Oost?
Leharstraat 65 is een tussenwoning van 85 m² in de wijk Heikant Oost. De buurt telt 503 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.964 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leharstraat 65?
Leharstraat 65 is een tussenwoning in Heikant Oost, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Leharstraat 65 vergeleken met de buurt?
Leharstraat 65 heeft 85 m² woonoppervlakte en 405 m³ inhoud. Het perceel is 287 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Heikant Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €301.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Leharstraat 65 en wat betekent dat?
Leharstraat 65 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-11-06. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.32 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Leharstraat 65?
Leharstraat 65 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 78 m².
Hoe is de woningmarkt in Heikant Oost?
De wijk Heikant Oost in Tilburg (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.275 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €301.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Heikant Oost?
Vanuit Leharstraat 65 in Heikant Oost bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 4.4 km, snelwegoprit op 3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Heikant Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Leharstraat 65: ziekenhuis op 3.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Heikant Oost?
Recreatie nabij Heikant Oost: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Leharstraat 65?
De prijsindicatie ligt rond €150.000 tot €175.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Heikant Oost is €301.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Leharstraat 65?
Een woningrapport voor Leharstraat 65 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Heikant Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen