Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor De Fallastraat 49 in Tilburg is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Heikant Noord-Oost. Een kenmerk dat niet aan De Fallastraat 49 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor De Fallastraat 49.
De Fallastraat 49 is een hoekwoning in Tilburg, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 166 m². Het energielabel is C.
€ 330.000 tot € 450.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Fallastraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
4,4 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
2,2 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
4,6 kmDe Fallastraat 49 ligt in de buurt Heikant Noord-Oost in Tilburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 980 inwoners en 438 woningen. Van de woningvoorraad is 44% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 247.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 42 meter
Tilburg · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heikant Noord-Oost €247.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Fallastraat 49 is een hoekwoning van 116 m² in de CBS-buurt Heikant Noord-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.763 inwoners per km².
De Fallastraat 49 is een hoekwoning in Heikant Noord-Oost, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
De Fallastraat 49 heeft 116 m² woonoppervlakte en 410 m³ inhoud. Het perceel is 166 m².
De Fallastraat 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-07-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor De Fallastraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heikant Noord-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Tilburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
