Straatbeeld van Eilenbergstraat 45 in Tilburg

Eilenbergstraat 45, 5011 EA Tilburg

144 m² Bouwjaar 1979

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Eilenbergstraat 45 is een vrijstaande woning in Tilburg, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m² en een perceel van 185 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1979
Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
498 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2018

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Eilenbergstraat 45

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heikant Oost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

4 km
Vervoer

Snelweg oprit

3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

4,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Heikant Oost

Eilenbergstraat 45 ligt in de buurt Heikant Oost in Tilburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.300 inwoners en 507 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 76% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 333.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1300 Inwoners
620 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
507 Woningvoorraad
€333.000 Gem. WOZ-waarde Heikant Oost
76% Koopwoningen
4.032 Inwoners per km²

Locatie van Eilenbergstraat 45

Vergelijkbare woningen in Tilburg

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tilburg. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Eilenbergstraat 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Eilenbergstraat 45?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heikant Oost €333.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Eilenbergstraat 45 zich tot de CBS-buurt Heikant Oost?

Eilenbergstraat 45 is een vrijstaande woning van 144 m² in de CBS-buurt Heikant Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 507 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.032 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Eilenbergstraat 45?

Eilenbergstraat 45 is een vrijstaande woning in Heikant Oost, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Eilenbergstraat 45 vergeleken met de buurt?

Eilenbergstraat 45 heeft 144 m² woonoppervlakte en 498 m³ inhoud. Het perceel is 185 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heikant Oost €333.000.

Hoe is de woningmarkt in Heikant Oost?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Heikant Oost in Tilburg (Noord-Brabant) 1.300 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €333.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Heikant Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heikant Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 4 km tot een treinstation, 3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Heikant Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heikant Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,2 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Heikant Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heikant Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Eilenbergstraat 45?

Eilenbergstraat 45 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heikant Oost €333.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Eilenbergstraat 45?

Een woningrapport voor Eilenbergstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heikant Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Tilburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Eilenbergstraat 45?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Eilenbergstraat 45