Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 173 m²
- Perceeloppervlakte
- 393 m²
- Inhoud
- 359.5 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2007 tot 2010
Rolbrêgedyk 3, 8406 AM Tijnje
173 m²
Bouwjaar 1988
Label C
Rolbrêgedyk 3 is een vrijstaande woning in Tijnje, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 173 m² en een perceel van 393 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €310.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Rolbrêgedyk 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rolbrêgedyk 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 152.92 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 42.04 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Tijnje
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
11.8 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
10.5 kmRestaurant
0.8 kmCafé
5.2 kmBibliotheek
6.9 kmBioscoop
10.7 kmBuurtinformatie in Tijnje
1020
Inwoners
450
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
451
Woningvoorraad
€310.000
Gem. woningwaarde Tijnje-Kom
75%
Koopwoningen
1.596
Inwoners per km²
Locatie van Rolbrêgedyk 3
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Opsterland
- Postcode
- 8406 AM
Vergelijkbare woningen in Tijnje
Veelgestelde vragen over Rolbrêgedyk 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Rolbrêgedyk 3?
De prijsindicatie voor Rolbrêgedyk 3 ligt rond €145.000 tot €170.000. De gemiddelde woningwaarde in Tijnje-Kom is €310.000. Dat komt neer op circa €1.792 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rolbrêgedyk 3 zich tot de wijk Tijnje-Kom?
Rolbrêgedyk 3 is een vrijstaande woning van 173 m² in de wijk Tijnje-Kom. De buurt telt 451 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.596 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rolbrêgedyk 3?
Rolbrêgedyk 3 is een vrijstaande woning in Tijnje-Kom, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Rolbrêgedyk 3 vergeleken met de buurt?
Rolbrêgedyk 3 heeft 173 m² woonoppervlakte en 360 m³ inhoud. Het perceel is 393 m². In Tijnje-Kom ligt de gemiddelde woningwaarde op €310.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rolbrêgedyk 3 en wat betekent dat?
Rolbrêgedyk 3 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-09-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.04 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Tijnje-Kom?
De wijk Tijnje-Kom in Tijnje kenmerkt zich door 1.020 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €310.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Tijnje-Kom?
Vanuit Rolbrêgedyk 3 in Tijnje-Kom bereik je: supermarkt op 6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 11.8 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Tijnje-Kom?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rolbrêgedyk 3: ziekenhuis op 10.5 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Tijnje-Kom?
Recreatie nabij Tijnje-Kom: restaurant (0.8 km), cafe (5.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rolbrêgedyk 3?
Rolbrêgedyk 3 is verkocht in de periode 2007 tot 2010. De prijsindicatie ligt rond €145.000 tot €170.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Tijnje-Kom is €310.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rolbrêgedyk 3?
Een woningrapport voor Rolbrêgedyk 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Tijnje-Kom. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen