Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Spoorstraat 31 in Tienray laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Tienray. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Spoorstraat 31 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Spoorstraat 31 staat in het complete rapport.
Spoorstraat 31 is een twee-onder-een-kapwoning in Tienray, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 525 m². Het energielabel is E.
€ 360.000 tot € 450.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Spoorstraat 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
2,6 kmTreinstation
7,9 kmSnelweg oprit
4,1 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
5 kmApotheek
2,6 kmZiekenhuis
6,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
6,6 kmBioscoop
11,2 kmSpoorstraat 31 ligt in de buurt Tienray in Tienray. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.140 inwoners en 484 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 318.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 2,6 km tot een huisarts.
Tienray · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Tienray · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Tienray · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Tienray · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Tienray · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Tienray · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tienray €318.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSpoorstraat 31 is een twee-onder-een-kapwoning van 122 m² in de CBS-buurt Tienray. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.381 inwoners per km².
Spoorstraat 31 is een twee-onder-een-kapwoning in Tienray, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Spoorstraat 31 heeft 122 m² woonoppervlakte en 449 m³ inhoud. Het perceel is 525 m².
Spoorstraat 31 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-01-31. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 57.02 kg/jaar.
Een woningrapport voor Spoorstraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tienray. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Tienray presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
