Molenpolderhof 44, 3612 WB Tienhoven

De gemiddelde woningwaarde in Molenpolder is €431.000. Dat komt neer op circa €9.795 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Molenpolderhof 44 is een vrijstaande woning van 44 m² in de wijk Molenpolder. De buurt telt 503 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 276 inwoners per km².

Molenpolderhof 44 is een vrijstaande woning in Molenpolder, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Molenpolderhof 44 heeft 44 m² woonoppervlakte en 244 m³ inhoud. Het perceel is 414 m². In Molenpolder ligt de gemiddelde woningwaarde op €431.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Molenpolderhof 44 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-09-15. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.03 kg/jaar.

De wijk Molenpolder in Tienhoven kenmerkt zich door 995 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €431.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Vanuit Molenpolderhof 44 in Molenpolder bereik je: supermarkt op 3.3 km, basisschool op 2.7 km, huisarts op 3.2 km, treinstation op 6.7 km, snelwegoprit op 2.8 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Molenpolderhof 44: ziekenhuis op 6 km, apotheek op 4 km, kinderdagverblijf op 2.7 km, middelbare school op 5.8 km.

Recreatie nabij Molenpolder: restaurant (2.9 km), cafe (2.8 km).

Een woningrapport voor Molenpolderhof 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.