Laan van Niftarlake 2 is een vrijstaande woning in Tienhoven, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 278 m², een perceel van 5175 m² en 9 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €729.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Laan van Niftarlake 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
4.8 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
7 kmSnelweg oprit
4.6 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
7 kmApotheek
4.3 kmZiekenhuis
9.4 kmRestaurant
2.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
5.4 kmBioscoop
9.8 kmNaar ons idee de mooiste locatie van Tienhoven, direct grenzend aan de unieke natuur van de Tienhovense plassen, staat deze VRIJSTAANDE VILLA met…
Lees de volledige omschrijving in het rapportTienhoven · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Tienhoven · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Tienhoven · 1.3 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Laan van Niftarlake 2 ligt rond €2.015.000 tot €2.265.000. De gemiddelde woningwaarde in Tienhoven-Oud Maarsseveen is €729.000. Dat komt neer op circa €2.622 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLaan van Niftarlake 2 is een vrijstaande woning van 278 m² in de wijk Tienhoven-Oud Maarsseveen. De buurt telt 271 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 176 inwoners per km².
Laan van Niftarlake 2 is een vrijstaande woning in Tienhoven-Oud Maarsseveen, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Laan van Niftarlake 2 heeft 278 m² woonoppervlakte en 1066 m³ inhoud. Het perceel is 5175 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Tienhoven-Oud Maarsseveen ligt de gemiddelde woningwaarde op €729.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Laan van Niftarlake 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-06-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.53 kg/jaar.
Laan van Niftarlake 2 heeft 9 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers.
De wijk Tienhoven-Oud Maarsseveen in Tienhoven (Utrecht) kenmerkt zich door 640 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €729.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Laan van Niftarlake 2 in Tienhoven-Oud Maarsseveen bereik je: supermarkt op 4.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 7 km, snelwegoprit op 4.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Laan van Niftarlake 2: ziekenhuis op 9.4 km, apotheek op 4.3 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 7 km.
Recreatie nabij Tienhoven-Oud Maarsseveen: restaurant (2.3 km), cafe (0.4 km).
De prijsindicatie ligt rond €2.015.000 tot €2.265.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Tienhoven-Oud Maarsseveen is €729.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Laan van Niftarlake 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Tienhoven-Oud Maarsseveen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen