Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 208 m²
- Perceeloppervlakte
- 600 m²
- Inhoud
- 718.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2022
Laan van Niftarlake 45, 3612 BM Tienhoven
208 m²
Bouwjaar 1978
Label C
Laan van Niftarlake 45 is een vrijstaande woning in Tienhoven, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 208 m² en een perceel van 600 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €729.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Laan van Niftarlake 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Laan van Niftarlake 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Tienhoven
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
4.8 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
7 kmSnelweg oprit
4.6 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7 kmApotheek
4.3 kmZiekenhuis
9.4 kmRestaurant
2.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
5.4 kmBioscoop
9.8 kmBuurtinformatie in Tienhoven
640
Inwoners
270
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
271
Woningvoorraad
€729.000
Gem. woningwaarde Tienhoven-Oud Maarsseveen
79%
Koopwoningen
176
Inwoners per km²
Locatie van Laan van Niftarlake 45
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Stichtse Vecht
- Postcode
- 3612 BM
Vergelijkbare woningen in Tienhoven
Laan van Niftarlake 29
Tienhoven · 0.1 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte205 m²
Bekijk woning
Looydijk 73
Tienhoven · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte225 m²
Bekijk woning
Dwarsdijk 32
Tienhoven · 0.7 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte201 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Laan van Niftarlake 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Laan van Niftarlake 45?
De prijsindicatie voor Laan van Niftarlake 45 ligt rond €550.000 tot €650.000. De gemiddelde woningwaarde in Tienhoven-Oud Maarsseveen is €729.000. Dat komt neer op circa €3.505 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Laan van Niftarlake 45 zich tot de wijk Tienhoven-Oud Maarsseveen?
Laan van Niftarlake 45 is een vrijstaande woning van 208 m² in de wijk Tienhoven-Oud Maarsseveen. De buurt telt 271 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 176 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Laan van Niftarlake 45?
Laan van Niftarlake 45 is een vrijstaande woning in Tienhoven-Oud Maarsseveen, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Laan van Niftarlake 45 vergeleken met de buurt?
Laan van Niftarlake 45 heeft 208 m² woonoppervlakte en 718 m³ inhoud. Het perceel is 600 m². In Tienhoven-Oud Maarsseveen ligt de gemiddelde woningwaarde op €729.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Laan van Niftarlake 45 en wat betekent dat?
Laan van Niftarlake 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-08-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Tienhoven-Oud Maarsseveen?
De wijk Tienhoven-Oud Maarsseveen in Tienhoven kenmerkt zich door 640 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €729.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Tienhoven-Oud Maarsseveen?
Vanuit Laan van Niftarlake 45 in Tienhoven-Oud Maarsseveen bereik je: supermarkt op 4.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 7 km, snelwegoprit op 4.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Tienhoven-Oud Maarsseveen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Laan van Niftarlake 45: ziekenhuis op 9.4 km, apotheek op 4.3 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Tienhoven-Oud Maarsseveen?
Recreatie nabij Tienhoven-Oud Maarsseveen: restaurant (2.3 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Laan van Niftarlake 45?
Laan van Niftarlake 45 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €550.000 tot €650.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Tienhoven-Oud Maarsseveen is €729.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Laan van Niftarlake 45?
Een woningrapport voor Laan van Niftarlake 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Tienhoven-Oud Maarsseveen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen