Laan van Niftarlake 39 is een eengezinswoning, hoekwoning in Tienhoven, gebouwd in 1898. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m², een perceel van 330 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €660.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Laan van Niftarlake 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
4.8 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
7.1 kmSnelweg oprit
4.6 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
7 kmApotheek
4.3 kmZiekenhuis
9.4 kmRestaurant
2.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
5.4 kmBioscoop
9.8 kmTotaal gerenoveerde hoekwoning uit 1898, gelegen in het waterrijke gebied van Tienhoven.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Laan van Niftarlake 39 ligt rond €555.000 tot €655.000. De gemiddelde woningwaarde in Tienhoven-Oud Maarsseveen is €660.000. Dat komt neer op circa €6.947 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLaan van Niftarlake 39 is een eengezinswoning, hoekwoning van 95 m² in de wijk Tienhoven-Oud Maarsseveen. De buurt telt 271 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 176 inwoners per km².
Laan van Niftarlake 39 is een eengezinswoning, hoekwoning in Tienhoven-Oud Maarsseveen, gebouwd in 1898 (128 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Laan van Niftarlake 39 heeft 95 m² woonoppervlakte en 307 m³ inhoud. Het perceel is 330 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Tienhoven-Oud Maarsseveen ligt de gemiddelde woningwaarde op €660.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Laan van Niftarlake 39 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-07-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.4 kg/jaar.
Laan van Niftarlake 39 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 81 m².
De wijk Tienhoven-Oud Maarsseveen in Tienhoven (Utrecht) kenmerkt zich door 645 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €660.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Laan van Niftarlake 39 in Tienhoven-Oud Maarsseveen bereik je: supermarkt op 4.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 7.1 km, snelwegoprit op 4.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Laan van Niftarlake 39: ziekenhuis op 9.4 km, apotheek op 4.3 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 7 km.
Recreatie nabij Tienhoven-Oud Maarsseveen: restaurant (2.3 km), cafe (0.4 km).
Laan van Niftarlake 39 is verkocht in de periode 2020 tot 2024. De prijsindicatie ligt rond €555.000 tot €655.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Tienhoven-Oud Maarsseveen is €660.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Laan van Niftarlake 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Tienhoven-Oud Maarsseveen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1898, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen