Berkenhof 58, 3612 AZ Tienhoven

De gemiddelde woningwaarde in Molenpolder is €431.000. Dat komt neer op circa €6.841 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Berkenhof 58 is een vrijstaande woning van 63 m² in de wijk Molenpolder. De buurt telt 503 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 276 inwoners per km².

Berkenhof 58 is een vrijstaande woning in Molenpolder, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Berkenhof 58 heeft 63 m² woonoppervlakte en 176 m³ inhoud. Het perceel is 171 m². In Molenpolder ligt de gemiddelde woningwaarde op €431.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Berkenhof 58 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-03-16. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 46.37 kg/jaar.

De wijk Molenpolder in Tienhoven kenmerkt zich door 995 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €431.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Vanuit Berkenhof 58 in Molenpolder bereik je: supermarkt op 3.3 km, basisschool op 2.7 km, huisarts op 3.2 km, treinstation op 6.7 km, snelwegoprit op 2.8 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Berkenhof 58: ziekenhuis op 6 km, apotheek op 4 km, kinderdagverblijf op 2.7 km, middelbare school op 5.8 km.

Recreatie nabij Molenpolder: restaurant (2.9 km), cafe (2.8 km).

Een woningrapport voor Berkenhof 58 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.