Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 259 m²
- Perceeloppervlakte
- 1180 m²
- Inhoud
- 838.0 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2021
Oudedijk 9, 3612 AD Tienhoven
259 m²
Bouwjaar 1950
Label D
Oudedijk 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Tienhoven, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 259 m² en een perceel van 1180 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €431.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Oudedijk 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oudedijk 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Tienhoven
Basisschool
2.7 kmSupermarkt
3.3 kmHuisarts
3.2 kmTreinstation
6.7 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
2.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5.8 kmApotheek
4 kmZiekenhuis
6 kmRestaurant
2.9 kmCafé
2.8 kmBibliotheek
4.8 kmBioscoop
7.9 kmBuurtinformatie in Tienhoven
995
Inwoners
530
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
503
Woningvoorraad
€431.000
Gem. woningwaarde Molenpolder
82%
Koopwoningen
276
Inwoners per km²
Locatie van Oudedijk 9
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Stichtse Vecht
- Postcode
- 3612 AD
Vergelijkbare woningen in Tienhoven
Maarsseveensevaart 13 B
Tienhoven · 0.6 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte170 m²
Bekijk woning
Westbroekse Binnenweg 32
Tienhoven · 1.0 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte245 m²
Bekijk woning
Herenweg 7-A
Tienhoven · 1.2 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte217 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Oudedijk 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Oudedijk 9?
De prijsindicatie voor Oudedijk 9 ligt rond €660.000 tot €760.000. De gemiddelde woningwaarde in Molenpolder is €431.000. Dat komt neer op circa €1.664 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Oudedijk 9 zich tot de wijk Molenpolder?
Oudedijk 9 is een twee-onder-een-kapwoning van 259 m² in de wijk Molenpolder. De buurt telt 503 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 276 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oudedijk 9?
Oudedijk 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Molenpolder, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Oudedijk 9 vergeleken met de buurt?
Oudedijk 9 heeft 259 m² woonoppervlakte en 838 m³ inhoud. Het perceel is 1180 m². In Molenpolder ligt de gemiddelde woningwaarde op €431.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Oudedijk 9 en wat betekent dat?
Oudedijk 9 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-06-20. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Molenpolder?
De wijk Molenpolder in Tienhoven kenmerkt zich door 995 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €431.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Molenpolder?
Vanuit Oudedijk 9 in Molenpolder bereik je: supermarkt op 3.3 km, basisschool op 2.7 km, huisarts op 3.2 km, treinstation op 6.7 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Molenpolder?
Zorg en onderwijs in de buurt van Oudedijk 9: ziekenhuis op 6 km, apotheek op 4 km, kinderdagverblijf op 2.7 km, middelbare school op 5.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Molenpolder?
Recreatie nabij Molenpolder: restaurant (2.9 km), cafe (2.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Oudedijk 9?
Oudedijk 9 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €660.000 tot €760.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Molenpolder is €431.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Oudedijk 9?
Een woningrapport voor Oudedijk 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen