Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Oudedijk 44 in Tienhoven laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Molenpolder. Een kenmerk dat niet aan Oudedijk 44 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Oudedijk 44.
Oudedijk 44 is een vrijstaande woning in Tienhoven, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en een perceel van 5989 m².
€ 850.000 tot € 1.175.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Oudedijk 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,7 kmSupermarkt
3,3 kmHuisarts
3,2 kmTreinstation
6,7 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
2,7 kmMiddelbare school
5,8 kmApotheek
4 kmZiekenhuis
6 kmRestaurant
2,9 kmCafé
2,8 kmBibliotheek
4,8 kmBioscoop
7,9 kmOudedijk 44 ligt in de buurt Molenpolder in Tienhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 995 inwoners en 503 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 431.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,3 km tot een supermarkt, 2,7 km tot een basisschool en 3,2 km tot een huisarts.
Maarssen · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Maarssen · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Tienhoven · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Maarssen · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Tienhoven · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molenpolder €431.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOudedijk 44 is een vrijstaande woning van 161 m² in de CBS-buurt Molenpolder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 276 inwoners per km².
Oudedijk 44 is een vrijstaande woning in Molenpolder, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Oudedijk 44 heeft 161 m² woonoppervlakte en 581 m³ inhoud. Het perceel is 5989 m².
Een woningrapport voor Oudedijk 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Tienhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
