Oudedijk 42 is een vrijstaande woning in Tienhoven, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m², een perceel van 2280 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €431.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Oudedijk 42
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
2.7 kmSupermarkt
3.3 kmHuisarts
3.2 kmTreinstation
6.7 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
2.7 kmMiddelbare school
5.8 kmApotheek
4 kmZiekenhuis
6 kmRestaurant
2.9 kmCafé
2.8 kmBibliotheek
4.8 kmBioscoop
7.9 kmWonen aan het water, midden in de natuur en toch dichtbij de stad, deze vrijstaande villa aan de Oudedijk in Tienhoven heeft het allemaal.
Lees de volledige omschrijving in het rapportTienhoven · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Tienhoven · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Tienhoven · 1.1 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Oudedijk 42 ligt rond €1.270.000 tot €1.520.000. De gemiddelde woningwaarde in Molenpolder is €431.000. Dat komt neer op circa €3.367 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOudedijk 42 is een vrijstaande woning van 128 m² in de wijk Molenpolder. De buurt telt 503 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 276 inwoners per km².
Oudedijk 42 is een vrijstaande woning in Molenpolder, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Oudedijk 42 heeft 128 m² woonoppervlakte en 475 m³ inhoud. Het perceel is 2280 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Molenpolder ligt de gemiddelde woningwaarde op €431.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Oudedijk 42 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-02-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.31 kg/jaar.
Oudedijk 42 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Molenpolder in Tienhoven (Utrecht) kenmerkt zich door 995 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €431.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Vanuit Oudedijk 42 in Molenpolder bereik je: supermarkt op 3.3 km, basisschool op 2.7 km, huisarts op 3.2 km, treinstation op 6.7 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Oudedijk 42: ziekenhuis op 6 km, apotheek op 4 km, kinderdagverblijf op 2.7 km, middelbare school op 5.8 km.
Recreatie nabij Molenpolder: restaurant (2.9 km), cafe (2.8 km).
De prijsindicatie ligt rond €1.270.000 tot €1.520.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Molenpolder is €431.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Oudedijk 42 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen