Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 200 m²
- Perceeloppervlakte
- 530 m²
- Inhoud
- 620.5 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2004 tot 2008
Oudedijk 22, 3612 AB Tienhoven
200 m²
Bouwjaar 1986
Label C
Oudedijk 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Tienhoven, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m² en een perceel van 530 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €431.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Oudedijk 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oudedijk 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 130.96 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 36.03 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Tienhoven
Basisschool
2.7 kmSupermarkt
3.3 kmHuisarts
3.2 kmTreinstation
6.7 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
2.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5.8 kmApotheek
4 kmZiekenhuis
6 kmRestaurant
2.9 kmCafé
2.8 kmBibliotheek
4.8 kmBioscoop
7.9 kmBuurtinformatie in Tienhoven
995
Inwoners
530
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
503
Woningvoorraad
€431.000
Gem. woningwaarde Molenpolder
82%
Koopwoningen
276
Inwoners per km²
Locatie van Oudedijk 22
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Stichtse Vecht
- Postcode
- 3612 AB
Vergelijkbare woningen in Tienhoven
Oudedijk 42
Tienhoven · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte150 m²
Bekijk woning
Maarsseveensevaart 13 B
Tienhoven · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte170 m²
Bekijk woning
Herenweg 19
Tienhoven · 1.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte112 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Oudedijk 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Oudedijk 22?
De prijsindicatie voor Oudedijk 22 ligt rond €700.000 tot €800.000. De gemiddelde woningwaarde in Molenpolder is €431.000. Dat komt neer op circa €2.155 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Oudedijk 22 zich tot de wijk Molenpolder?
Oudedijk 22 is een twee-onder-een-kapwoning van 200 m² in de wijk Molenpolder. De buurt telt 503 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 276 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oudedijk 22?
Oudedijk 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Molenpolder, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Oudedijk 22 vergeleken met de buurt?
Oudedijk 22 heeft 200 m² woonoppervlakte en 620 m³ inhoud. Het perceel is 530 m². In Molenpolder ligt de gemiddelde woningwaarde op €431.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Oudedijk 22 en wat betekent dat?
Oudedijk 22 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-09-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.03 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Molenpolder?
De wijk Molenpolder in Tienhoven kenmerkt zich door 995 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €431.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Molenpolder?
Vanuit Oudedijk 22 in Molenpolder bereik je: supermarkt op 3.3 km, basisschool op 2.7 km, huisarts op 3.2 km, treinstation op 6.7 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Molenpolder?
Zorg en onderwijs in de buurt van Oudedijk 22: ziekenhuis op 6 km, apotheek op 4 km, kinderdagverblijf op 2.7 km, middelbare school op 5.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Molenpolder?
Recreatie nabij Molenpolder: restaurant (2.9 km), cafe (2.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Oudedijk 22?
Oudedijk 22 is verkocht in de periode 2004 tot 2008. De prijsindicatie ligt rond €700.000 tot €800.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Molenpolder is €431.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Oudedijk 22?
Een woningrapport voor Oudedijk 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen