Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 340 m²
Amelia'slaan 12, 4235 AK Tienhoven aan de Lek
124 m²
Bouwjaar 1986
Label A
Amelia'slaan 12 is een woonhuis in Tienhoven aan de Lek, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en een perceel van 340 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €479.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Amelia'slaan 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Amelia'slaan 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 131.37 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 147.23 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 28%
- CO₂-emissie
- 24.66 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Tienhoven aan de Lek
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
12.1 kmSnelweg oprit
7 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
10.8 kmApotheek
6.6 kmZiekenhuis
10.2 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
24.2 kmBuurtinformatie in Tienhoven aan de Lek
455
Inwoners
160
Huishoudens
2.9
Gem. huishoudensgrootte
160
Woningvoorraad
€479.000
Gem. woningwaarde Hogewaard
89%
Koopwoningen
2.180
Inwoners per km²
Locatie van Amelia'slaan 12
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4235 AK
Vergelijkbare woningen in Tienhoven aan de Lek
Veelgestelde vragen over Amelia'slaan 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Amelia'slaan 12?
De prijsindicatie voor Amelia'slaan 12 ligt rond €300.000 tot €350.000. De gemiddelde woningwaarde in Hogewaard is €479.000. Dat komt neer op circa €3.863 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Amelia'slaan 12 zich tot de wijk Hogewaard?
Amelia'slaan 12 is een woonhuis van 124 m² in de wijk Hogewaard. De buurt telt 160 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.180 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Amelia'slaan 12?
Amelia'slaan 12 is een woonhuis in Hogewaard, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Amelia'slaan 12 vergeleken met de buurt?
Amelia'slaan 12 heeft 124 m² woonoppervlakte. Het perceel is 340 m². In Hogewaard ligt de gemiddelde woningwaarde op €479.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Amelia'slaan 12 en wat betekent dat?
Amelia'slaan 12 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-12-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.66 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Hogewaard?
De wijk Hogewaard in Tienhoven aan de Lek (Utrecht) kenmerkt zich door 455 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €479.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hogewaard?
Vanuit Amelia'slaan 12 in Hogewaard bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 12.1 km, snelwegoprit op 7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hogewaard?
Zorg en onderwijs in de buurt van Amelia'slaan 12: ziekenhuis op 10.2 km, apotheek op 6.6 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 10.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hogewaard?
Recreatie nabij Hogewaard: restaurant (0.5 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Amelia'slaan 12?
De prijsindicatie ligt rond €300.000 tot €350.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hogewaard is €479.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Amelia'slaan 12?
Een woningrapport voor Amelia'slaan 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hogewaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen