Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 185 m²
- Inhoud
- 374.5 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2019
Spithoven 2, 4235 AG Tienhoven aan de Lek
108 m²
Bouwjaar 1989
Label B
Spithoven 2 is een hoekwoning in Tienhoven aan de Lek, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en een perceel van 185 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €502.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Spithoven 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spithoven 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Tienhoven aan de Lek
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
12.1 kmSnelweg oprit
7 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
10.8 kmApotheek
6.6 kmZiekenhuis
10.2 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
24.2 kmBuurtinformatie in Tienhoven aan de Lek
445
Inwoners
155
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
160
Woningvoorraad
€502.000
Gem. woningwaarde Hogewaard
89%
Koopwoningen
2.137
Inwoners per km²
Locatie van Spithoven 2
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4235 AG
Vergelijkbare woningen in Tienhoven aan de Lek
Spithoven 7
Tienhoven aan de Lek
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte118 m²
Bekijk woning
Amelia'slaan 4
Tienhoven aan de Lek · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte111 m²
Bekijk woning
Nieuwstraat 13
Tienhoven aan de Lek · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte101 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Spithoven 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Spithoven 2?
De prijsindicatie voor Spithoven 2 ligt rond €195.000 tot €245.000. De gemiddelde woningwaarde in Hogewaard is €502.000. Dat komt neer op circa €4.648 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spithoven 2 zich tot de wijk Hogewaard?
Spithoven 2 is een hoekwoning van 108 m² in de wijk Hogewaard. De buurt telt 160 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.137 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spithoven 2?
Spithoven 2 is een hoekwoning in Hogewaard, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Spithoven 2 vergeleken met de buurt?
Spithoven 2 heeft 108 m² woonoppervlakte en 374 m³ inhoud. Het perceel is 185 m². In Hogewaard ligt de gemiddelde woningwaarde op €502.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Spithoven 2 en wat betekent dat?
Spithoven 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-07-09. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Hogewaard?
De wijk Hogewaard in Tienhoven aan de Lek kenmerkt zich door 445 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €502.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hogewaard?
Vanuit Spithoven 2 in Hogewaard bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 12.1 km, snelwegoprit op 7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hogewaard?
Zorg en onderwijs in de buurt van Spithoven 2: ziekenhuis op 10.2 km, apotheek op 6.6 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 10.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hogewaard?
Recreatie nabij Hogewaard: restaurant (0.5 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Spithoven 2?
Spithoven 2 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €195.000 tot €245.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hogewaard is €502.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Spithoven 2?
Een woningrapport voor Spithoven 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hogewaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen