Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 123 m²
- Inhoud
- 337.4 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2013 tot 2017
Spithoven 11, 4235 AG Tienhoven aan de Lek
112 m²
Bouwjaar 1984
Label C
Spithoven 11 is een hoekwoning in Tienhoven aan de Lek, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 123 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €502.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Spithoven 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spithoven 11
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Tienhoven aan de Lek
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
12.1 kmSnelweg oprit
7 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
10.8 kmApotheek
6.6 kmZiekenhuis
10.2 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
24.2 kmBuurtinformatie in Tienhoven aan de Lek
445
Inwoners
155
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
160
Woningvoorraad
€502.000
Gem. woningwaarde Hogewaard
89%
Koopwoningen
2.137
Inwoners per km²
Locatie van Spithoven 11
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4235 AG
Vergelijkbare woningen in Tienhoven aan de Lek
Spithoven 7
Tienhoven aan de Lek
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte118 m²
Bekijk woning
Nieuwstraat 13
Tienhoven aan de Lek · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte101 m²
Bekijk woning
Nieuwstraat 5
Tienhoven aan de Lek · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte93 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Spithoven 11
Wat is de geschatte woningwaarde van Spithoven 11?
De prijsindicatie voor Spithoven 11 ligt rond €180.000 tot €205.000. De gemiddelde woningwaarde in Hogewaard is €502.000. Dat komt neer op circa €4.482 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spithoven 11 zich tot de wijk Hogewaard?
Spithoven 11 is een hoekwoning van 112 m² in de wijk Hogewaard. De buurt telt 160 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.137 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spithoven 11?
Spithoven 11 is een hoekwoning in Hogewaard, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Spithoven 11 vergeleken met de buurt?
Spithoven 11 heeft 112 m² woonoppervlakte en 337 m³ inhoud. Het perceel is 123 m². In Hogewaard ligt de gemiddelde woningwaarde op €502.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Spithoven 11 en wat betekent dat?
Spithoven 11 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-12-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Hogewaard?
De wijk Hogewaard in Tienhoven aan de Lek kenmerkt zich door 445 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €502.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hogewaard?
Vanuit Spithoven 11 in Hogewaard bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 12.1 km, snelwegoprit op 7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hogewaard?
Zorg en onderwijs in de buurt van Spithoven 11: ziekenhuis op 10.2 km, apotheek op 6.6 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 10.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hogewaard?
Recreatie nabij Hogewaard: restaurant (0.5 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Spithoven 11?
Spithoven 11 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €180.000 tot €205.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hogewaard is €502.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Spithoven 11?
Een woningrapport voor Spithoven 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hogewaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen