Straatbeeld van Klaproos 21 in Tiel

Klaproos 21, 4007 VR Tiel

87 m² Bouwjaar 1996 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Klaproos 21 is een tussenwoning in Tiel, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en een perceel van 1953 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1996
Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
1953 m²
Inhoud
291 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Klaproos 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Klaproos 21

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
92.30 kWh/m²
CO₂-emissie
27.64 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Passewaaij-Noord-Oost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

2,1 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,1 km
Gezondheid

Apotheek

1,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,3 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

2,7 km
Cultuur

Bibliotheek

3,2 km
Cultuur

Bioscoop

24,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Passewaaij-Noord-Oost

Klaproos 21 ligt in de buurt Passewaaij-Noord-Oost in Tiel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.650 inwoners en 968 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 84% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 408.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.

2650 Inwoners
990 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
968 Woningvoorraad
€408.000 Gem. WOZ-waarde Passewaaij-Noord-Oost
84% Koopwoningen
4.423 Inwoners per km²

Locatie van Klaproos 21

Vergelijkbare woningen in Tiel

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tiel. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Klaproos 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Klaproos 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Passewaaij-Noord-Oost €408.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Klaproos 21 zich tot de CBS-buurt Passewaaij-Noord-Oost?

Klaproos 21 is een tussenwoning van 87 m² in de CBS-buurt Passewaaij-Noord-Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 968 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.423 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Klaproos 21?

Klaproos 21 is een tussenwoning in Passewaaij-Noord-Oost, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Klaproos 21 vergeleken met de buurt?

Klaproos 21 heeft 87 m² woonoppervlakte en 291 m³ inhoud. Het perceel is 1953 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Passewaaij-Noord-Oost €408.000.

Wat is het energielabel van Klaproos 21 en wat betekent dat?

Klaproos 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-08-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.64 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Passewaaij-Noord-Oost?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Passewaaij-Noord-Oost in Tiel (Gelderland) 2.650 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €408.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Passewaaij-Noord-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Passewaaij-Noord-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 2,1 km tot een huisarts, 1,9 km tot een treinstation, 2,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Passewaaij-Noord-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Passewaaij-Noord-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,3 km tot een ziekenhuis, 1,9 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 2,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Passewaaij-Noord-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Passewaaij-Noord-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een restaurant, 2,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Klaproos 21?

Een woningrapport voor Klaproos 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Passewaaij-Noord-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Tiel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Klaproos 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Klaproos 21