2-onder-1-kapwoning Zonnedauw 156 Tiel

Zonnedauw 156, 4007 VE Tiel

186 m² Bouwjaar 1996 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Zonnedauw 156 is een 2-onder-1-kapwoning in Tiel, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 186 m², een perceel van 289 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €408.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1996
Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
289 m²
Inhoud
587.2 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€475.000 tot €525.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Zonnedauw 156

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Zonnedauw 156

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
109.48 kWh/m²
CO₂-emissie
25.77 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Tiel

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

1.1 km
Gezondheid

Huisarts

2.1 km
Vervoer

Treinstation

1.9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2.4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2.1 km
Gezondheid

Apotheek

1.9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3.3 km
Horeca

Restaurant

1.1 km
Horeca

Café

2.7 km
Cultuur

Bibliotheek

3.2 km
Cultuur

Bioscoop

24.4 km

Buurtinformatie in Tiel

2650 Inwoners
990 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
968 Woningvoorraad
€408.000 Gem. woningwaarde Passewaaij-Noord-Oost
84% Koopwoningen
4.423 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Zonnedauw 156

Vergelijkbare woningen in Tiel

Veelgestelde vragen over Zonnedauw 156

Wat is de geschatte woningwaarde van Zonnedauw 156?

De prijsindicatie voor Zonnedauw 156 ligt rond €475.000 tot €525.000. De gemiddelde woningwaarde in Passewaaij-Noord-Oost is €408.000. Dat komt neer op circa €2.194 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Zonnedauw 156 zich tot de wijk Passewaaij-Noord-Oost?

Zonnedauw 156 is een 2-onder-1-kapwoning van 186 m² in de wijk Passewaaij-Noord-Oost. De buurt telt 968 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.423 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Zonnedauw 156?

Zonnedauw 156 is een 2-onder-1-kapwoning in Passewaaij-Noord-Oost, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Zonnedauw 156 vergeleken met de buurt?

Zonnedauw 156 heeft 186 m² woonoppervlakte en 587 m³ inhoud. Het perceel is 289 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer. In Passewaaij-Noord-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €408.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Zonnedauw 156 en wat betekent dat?

Zonnedauw 156 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-07-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.77 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Zonnedauw 156?

Zonnedauw 156 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Passewaaij-Noord-Oost?

De wijk Passewaaij-Noord-Oost in Tiel (Gelderland) kenmerkt zich door 2.650 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €408.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Passewaaij-Noord-Oost?

Vanuit Zonnedauw 156 in Passewaaij-Noord-Oost bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 1 km, huisarts op 2.1 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2.4 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Passewaaij-Noord-Oost?

Zorg en onderwijs in de buurt van Zonnedauw 156: ziekenhuis op 3.3 km, apotheek op 1.9 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 2.1 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Passewaaij-Noord-Oost?

Recreatie nabij Passewaaij-Noord-Oost: restaurant (1.1 km), cafe (2.7 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Zonnedauw 156?

De prijsindicatie ligt rond €475.000 tot €525.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Passewaaij-Noord-Oost is €408.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Zonnedauw 156?

Een woningrapport voor Zonnedauw 156 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Passewaaij-Noord-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Zonnedauw 156?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Zonnedauw 156