Duifkruid 131, 4007 SW Tiel

120 m² Bouwjaar 1997

Duifkruid 131 is een tussenwoning in Tiel, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 165 m².

Woningwaarde

€ 400.000 tot € 470.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Duifkruid 131

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Gentiaanblauwtje 11

Tiel · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 10-03-2026

Ruisvoorn 162

Tiel · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 02-03-2026

G. Griselstraat 16

Tiel · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 03-02-2026

F.J. Ebbensstraat 79

Tiel · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 16-01-2026

Zonnedauw 58

Tiel · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 03-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 120 m²
Perceeloppervlakte: 165 m²
Inhoud: 419 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Voorzieningen in Passewaaij-Zuid-West

Onderwijs

Basisschool

1,7 km

Dagelijks

Supermarkt

2,5 km

Gezondheid

Huisarts

3,7 km

Vervoer

Treinstation

1,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,7 km

Gezondheid

Apotheek

1,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,1 km

Horeca

Restaurant

2 km

Horeca

Café

4,2 km

Cultuur

Bibliotheek

4,8 km

Cultuur

Bioscoop

25,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Passewaaij-Zuid-West

Duifkruid 131 ligt in de buurt Passewaaij-Zuid-West in Tiel. De buurt telt 2.550 inwoners en 943 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 424.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,5 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 3,7 km tot een huisarts.

2550 Inwoners

980 Huishoudens

2.6 Gem. huishoudensgrootte

943 Woningvoorraad

€424.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

81% Koopwoningen

6.087 Inwoners per km²