Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 262 m²
- Inhoud
- 367.2 m³
Aardaker 8, 4007 SH Tiel
107 m²
Bouwjaar 1997
Label B
Aardaker 8 is een hoekwoning in Tiel, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en een perceel van 262 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €424.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Aardaker 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Aardaker 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 108.29 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.64 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Tiel
Basisschool
1.7 kmSupermarkt
2.5 kmHuisarts
3.7 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
3.2 kmKinderdagverblijf
1.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.7 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
4.1 kmRestaurant
2 kmCafé
4.2 kmBibliotheek
4.8 kmBioscoop
25.2 kmBuurtinformatie in Tiel
2550
Inwoners
980
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
943
Woningvoorraad
€424.000
Gem. woningwaarde Passewaaij-Zuid-West
81%
Koopwoningen
6.087
Inwoners per km²
Locatie van Aardaker 8
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Tiel
- Postcode
- 4007 SH
Vergelijkbare woningen in Tiel
Veelgestelde vragen over Aardaker 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Aardaker 8?
De gemiddelde woningwaarde in Passewaaij-Zuid-West is €424.000. Dat komt neer op circa €3.963 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Aardaker 8 zich tot de wijk Passewaaij-Zuid-West?
Aardaker 8 is een hoekwoning van 107 m² in de wijk Passewaaij-Zuid-West. De buurt telt 943 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.087 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Aardaker 8?
Aardaker 8 is een hoekwoning in Passewaaij-Zuid-West, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Aardaker 8 vergeleken met de buurt?
Aardaker 8 heeft 107 m² woonoppervlakte en 367 m³ inhoud. Het perceel is 262 m². In Passewaaij-Zuid-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €424.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Aardaker 8 en wat betekent dat?
Aardaker 8 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-04-18. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.64 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Passewaaij-Zuid-West?
De wijk Passewaaij-Zuid-West in Tiel kenmerkt zich door 2.550 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €424.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Passewaaij-Zuid-West?
Vanuit Aardaker 8 in Passewaaij-Zuid-West bereik je: supermarkt op 2.5 km, basisschool op 1.7 km, huisarts op 3.7 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 3.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Passewaaij-Zuid-West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Aardaker 8: ziekenhuis op 4.1 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 1.7 km, middelbare school op 3.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Passewaaij-Zuid-West?
Recreatie nabij Passewaaij-Zuid-West: restaurant (2 km), cafe (4.2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Aardaker 8?
Een woningrapport voor Aardaker 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Passewaaij-Zuid-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen