Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Kruisstraat 1 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Tiel, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 480 m², een perceel van 605 m² en 8 kamers. Het energielabel is E.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kruisstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
1,1 kmMiddelbare school
1,4 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
23,9 kmKruisstraat 1 ligt in de buurt Passewaaij e.o. in Tiel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 160 inwoners en 61 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 93% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 714.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
Tiel · 3.7 km afstand
Bekijk woning
Zoelen · 3.9 km afstand
Bekijk woning
Tiel · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Wadenoijen · 3.7 km afstand
Bekijk woning
Ophemert · 3.3 km afstand
Bekijk woning
Zennewijnen · 2.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Passewaaij e.o. €714.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKruisstraat 1 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 480 m² in de CBS-buurt Passewaaij e.o.. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 61 woningen. Daarvan is 93% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 110 inwoners per km².
Kruisstraat 1 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Passewaaij e.o., gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Kruisstraat 1 heeft 480 m² woonoppervlakte en 1910 m³ inhoud. Het perceel is 605 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 60 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Passewaaij e.o. €714.000.
Kruisstraat 1 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-08-28. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 56.60 kg/jaar.
Kruisstraat 1 heeft 8 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Passewaaij e.o. in Tiel (Gelderland) 160 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €714.000, 93% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Passewaaij e.o. in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool, 1,5 km tot een huisarts, 2,2 km tot een treinstation, 2,5 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Passewaaij e.o. in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,3 km tot een ziekenhuis, 1,8 km tot een apotheek, 1,1 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Passewaaij e.o. in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 1,7 km tot een café.
Kruisstraat 1 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Passewaaij e.o. €714.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kruisstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Passewaaij e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Tiel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
