Vrijstaande woning Marene 4 Tiel

Marene 4, 4007 NP Tiel

180 m² Bouwjaar 1998 5 kamers 3 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Marene 4 is een vrijstaande woning in Tiel, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 180 m², een perceel van 315 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Inhoud
681 m³
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Marene 4

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Marene 4

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
113.74 kWh/m²
CO₂-emissie
28.24 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Passewaaij-Zuid-West

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,7 km
Dagelijks

Supermarkt

2,5 km
Gezondheid

Huisarts

3,7 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,1 km
Horeca

Restaurant

2 km
Horeca

Café

4,2 km
Cultuur

Bibliotheek

4,8 km
Cultuur

Bioscoop

25,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Passewaaij-Zuid-West

Marene 4 ligt in de buurt Passewaaij-Zuid-West in Tiel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.550 inwoners en 943 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 81% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 424.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,5 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 3,7 km tot een huisarts.

2550 Inwoners
980 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
943 Woningvoorraad
€424.000 Gem. WOZ-waarde Passewaaij-Zuid-West
81% Koopwoningen
6.087 Inwoners per km²

Locatie van Marene 4

Vergelijkbare woningen in Tiel

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tiel. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Marene 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Marene 4?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Passewaaij-Zuid-West €424.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Marene 4 zich tot de CBS-buurt Passewaaij-Zuid-West?

Marene 4 is een vrijstaande woning van 180 m² in de CBS-buurt Passewaaij-Zuid-West. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 943 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.087 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Marene 4?

Marene 4 is een vrijstaande woning in Passewaaij-Zuid-West, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Marene 4 vergeleken met de buurt?

Marene 4 heeft 180 m² woonoppervlakte en 681 m³ inhoud. Het perceel is 315 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Passewaaij-Zuid-West €424.000.

Wat is het energielabel van Marene 4 en wat betekent dat?

Marene 4 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-04-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.24 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Marene 4?

Marene 4 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Passewaaij-Zuid-West?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Passewaaij-Zuid-West in Tiel (Gelderland) 2.550 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €424.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Passewaaij-Zuid-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Passewaaij-Zuid-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,5 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool, 3,7 km tot een huisarts, 1,4 km tot een treinstation, 3,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Passewaaij-Zuid-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Passewaaij-Zuid-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,1 km tot een ziekenhuis, 1,6 km tot een apotheek, 1,7 km tot een kinderdagverblijf, 3,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Passewaaij-Zuid-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Passewaaij-Zuid-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een restaurant, 4,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Marene 4?

Een woningrapport voor Marene 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Passewaaij-Zuid-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Tiel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Marene 4?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Marene 4