Straatbeeld van Batavenstraat 45 in Tiel

Batavenstraat 45, 4007 MA Tiel

151 m² Bouwjaar 2005

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Batavenstraat 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Tiel, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m² en een perceel van 223 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
2005
Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
558 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor Batavenstraat 45

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Passewaaij-Zuid-Oost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

1,6 km
Gezondheid

Huisarts

2,9 km
Vervoer

Treinstation

3,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,9 km
Gezondheid

Apotheek

2,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,5 km
Horeca

Restaurant

1,6 km
Horeca

Café

3,3 km
Cultuur

Bibliotheek

3,8 km
Cultuur

Bioscoop

25,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Passewaaij-Zuid-Oost

Batavenstraat 45 ligt in de buurt Passewaaij-Zuid-Oost in Tiel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.810 inwoners en 1.072 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 78% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 428.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 2,9 km tot een huisarts.

2810 Inwoners
1105 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
1072 Woningvoorraad
€428.000 Gem. WOZ-waarde Passewaaij-Zuid-Oost
78% Koopwoningen
6.377 Inwoners per km²

Locatie van Batavenstraat 45

Officiële bekendmakingen rond Batavenstraat 45

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 6 meter

Toestemming voor plaatsen dakkapel (bouwactiviteit omgevingsplan) aan Batavenstraat 47, 4007 MA Tiel

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Tiel

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tiel. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Batavenstraat 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Batavenstraat 45?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Passewaaij-Zuid-Oost €428.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Batavenstraat 45 zich tot de CBS-buurt Passewaaij-Zuid-Oost?

Batavenstraat 45 is een twee-onder-een-kapwoning van 151 m² in de CBS-buurt Passewaaij-Zuid-Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.072 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.377 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Batavenstraat 45?

Batavenstraat 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Passewaaij-Zuid-Oost, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Batavenstraat 45 vergeleken met de buurt?

Batavenstraat 45 heeft 151 m² woonoppervlakte en 558 m³ inhoud. Het perceel is 223 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Passewaaij-Zuid-Oost €428.000.

Hoe is de woningmarkt in Passewaaij-Zuid-Oost?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Passewaaij-Zuid-Oost in Tiel (Gelderland) 2.810 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €428.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Passewaaij-Zuid-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Passewaaij-Zuid-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 2,9 km tot een huisarts, 3,2 km tot een treinstation, 3,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Passewaaij-Zuid-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Passewaaij-Zuid-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,5 km tot een ziekenhuis, 2,8 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 2,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Passewaaij-Zuid-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Passewaaij-Zuid-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een restaurant, 3,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Batavenstraat 45?

Een woningrapport voor Batavenstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Passewaaij-Zuid-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Tiel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Batavenstraat 45?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Batavenstraat 45