Straatbeeld van Ochtenstraat 40 in Tiel

Ochtenstraat 40, 4006 XD Tiel

79 m² Bouwjaar 1971 Label C

Ochtenstraat 40 is een appartement in Tiel, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 310.000 tot € 380.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Ochtenstraat 40

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1971
Woonoppervlakte
79 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Ochtenstraat 40

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
1.52
CO₂-emissie
2941.54 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Wadenoijenlaan e.o.

Onderwijs

Basisschool

2 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1,8 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

23,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Wadenoijenlaan e.o.

Ochtenstraat 40 ligt in de buurt Wadenoijenlaan e.o. in Tiel. De buurt telt 2.395 inwoners en 1.180 woningen. Van de woningvoorraad is 18% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 256.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

2395 Inwoners
1220 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1180 Woningvoorraad
€256.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
18% Koopwoningen
4.901 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Wadenoijenlaan e.o.

Bekijk de woningvoorraad van Wadenoijenlaan e.o.

Locatie van Ochtenstraat 40

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Tiel
Sectie
M
Perceelnummer
181

Officiële bekendmakingen rond Ochtenstraat 40

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 4 meter

Kennisgeving ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 4 bomen voor de renovatie van de wijk Ochtenstraat 4-44 Tiel

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 36 meter

Kennisgeving ingetrokken aanvraag omgevingsvegunning voor het kappen van 5 bomen voor de renovatie van de wijk Ochtenstraat 1-14 Tiel

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 54 meter

Kennisgeving ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 6 bomen voor de renovatie van de wijk Kesterenstraat 2-42 Tiel

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Ochtenstraat 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Ochtenstraat 40?

De geschatte woningwaarde van Ochtenstraat 40 is € 310.000 tot € 380.000.

In wat voor buurt ligt Ochtenstraat 40?

Ochtenstraat 40 ligt in Wadenoijenlaan e.o.. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.901 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Ochtenstraat 40?

Ochtenstraat 40 is een appartement in Wadenoijenlaan e.o., gebouwd in 1971 (55 jaar oud).

Hoe groot is Ochtenstraat 40?

Ochtenstraat 40 heeft 79 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Ochtenstraat 40?

Ochtenstraat 40 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2028-09-06.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.