Straatbeeld van Ochtenstraat 3 in Tiel

Ochtenstraat 3, 4006 XB Tiel

61 m² Bouwjaar 1971 Label C

Ochtenstraat 3 is een appartement in Tiel, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 61 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 240.000 tot € 290.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Ochtenstraat 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1971
Woonoppervlakte
61 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Ochtenstraat 3

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
1.41
CO₂-emissie
2436.64 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Wadenoijenlaan e.o.

Onderwijs

Basisschool

2 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1,8 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

23,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Wadenoijenlaan e.o.

Ochtenstraat 3 ligt in de buurt Wadenoijenlaan e.o. in Tiel. De buurt telt 2.395 inwoners en 1.180 woningen. Van de woningvoorraad is 18% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 256.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

2395 Inwoners
1220 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1180 Woningvoorraad
€256.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
18% Koopwoningen
4.901 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Wadenoijenlaan e.o.

Locatie van Ochtenstraat 3

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Tiel
Sectie
M
Perceelnummer
179

Officiële bekendmakingen rond Ochtenstraat 3

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 80 meter

Kennisgeving ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 6 bomen voor de renovatie van de wijk Kesterenstraat 2-42 Tiel

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Ochtenstraat 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Ochtenstraat 3?

De geschatte woningwaarde van Ochtenstraat 3 is € 240.000 tot € 290.000.

In wat voor buurt ligt Ochtenstraat 3?

Ochtenstraat 3 ligt in Wadenoijenlaan e.o.. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.901 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Ochtenstraat 3?

Ochtenstraat 3 is een appartement in Wadenoijenlaan e.o., gebouwd in 1971 (55 jaar oud).

Hoe groot is Ochtenstraat 3?

Ochtenstraat 3 heeft 61 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Ochtenstraat 3?

Ochtenstraat 3 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2028-09-06.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.