Straatbeeld van Kievitstraat 9 in Tiel

Kievitstraat 9, 4005 VX Tiel

94 m² Bouwjaar 1962 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Kievitstraat 9 is een tussenwoning in Tiel, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 4442 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1962
Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
4442 m²
Inhoud
302 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Kievitstraat 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kievitstraat 9

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
111.52 kWh/m²
CO₂-emissie
31.41 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Het Ooij

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

2 km
Vervoer

Treinstation

2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,3 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,7 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

20,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Het Ooij

Kievitstraat 9 ligt in de buurt Het Ooij in Tiel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.090 inwoners en 1.309 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 41% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 303.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.

3090 Inwoners
1340 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1309 Woningvoorraad
€303.000 Gem. WOZ-waarde Het Ooij
41% Koopwoningen
7.399 Inwoners per km²

Locatie van Kievitstraat 9

Vergelijkbare woningen in Tiel

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tiel. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kievitstraat 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Kievitstraat 9?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Het Ooij €303.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kievitstraat 9 zich tot de CBS-buurt Het Ooij?

Kievitstraat 9 is een tussenwoning van 94 m² in de CBS-buurt Het Ooij. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.309 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.399 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kievitstraat 9?

Kievitstraat 9 is een tussenwoning in Het Ooij, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Kievitstraat 9 vergeleken met de buurt?

Kievitstraat 9 heeft 94 m² woonoppervlakte en 302 m³ inhoud. Het perceel is 4442 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Het Ooij €303.000.

Wat is het energielabel van Kievitstraat 9 en wat betekent dat?

Kievitstraat 9 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-06-29. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.41 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Het Ooij?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Het Ooij in Tiel (Gelderland) 3.090 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €303.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Het Ooij?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Het Ooij in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 2 km tot een huisarts, 2 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Het Ooij?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Het Ooij in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,7 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 2,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Het Ooij?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Het Ooij in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Kievitstraat 9?

Een woningrapport voor Kievitstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Het Ooij. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Tiel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kievitstraat 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kievitstraat 9