Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Ooijstraat 31 in Tiel is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Het Ooij. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Ooijstraat 31 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Ooijstraat 31.
Ooijstraat 31 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Tiel, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m², een perceel van 405 m² en 5 kamers. Het energielabel is F.
€ 320.000 tot € 450.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Ooijstraat 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
2 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
2,3 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
20,5 kmOoijstraat 31 ligt in de buurt Het Ooij in Tiel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.090 inwoners en 1.309 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 303.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.
Tiel · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Tiel · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Tiel · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Tiel · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Tiel · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Tiel · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Ooijstraat 31 is € 320.000 tot € 450.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenOoijstraat 31 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 97 m² in de CBS-buurt Het Ooij. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.399 inwoners per km².
Ooijstraat 31 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Het Ooij, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Ooijstraat 31 heeft 97 m² woonoppervlakte en 382 m³ inhoud. Het perceel is 405 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer.
Ooijstraat 31 heeft energielabel F. Geldig tot 2033-07-04. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 67.66 kg/jaar.
Ooijstraat 31 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Ooijstraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Het Ooij. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Tiel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
