Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1958
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 208 m²
- Inhoud
- 332.6 m³
Merelstraat 52, 4005 EX Tiel
92 m²
Bouwjaar 1958
Label E
Merelstraat 52 is een hoekwoning in Tiel, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en een perceel van 208 m². Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €303.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merelstraat 52
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 197.61 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 53.2 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Tiel
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
2 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.3 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
20.5 kmBuurtinformatie in Tiel
3090
Inwoners
1340
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1309
Woningvoorraad
€303.000
Gem. woningwaarde Het Ooij
41%
Koopwoningen
7.399
Inwoners per km²
Locatie van Merelstraat 52
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Tiel
- Postcode
- 4005 EX
Vergelijkbare woningen in Tiel
ooijstraat 31
Tiel · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte97 m²
Bekijk woning
Merelstraat 30
Tiel · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte82 m²
Bekijk woning
wielewaallaan 19
Tiel · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte93 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Merelstraat 52
Wat is de geschatte woningwaarde van Merelstraat 52?
De gemiddelde woningwaarde in Het Ooij is €303.000. Dat komt neer op circa €3.293 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merelstraat 52 zich tot de wijk Het Ooij?
Merelstraat 52 is een hoekwoning van 92 m² in de wijk Het Ooij. De buurt telt 1.309 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.399 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merelstraat 52?
Merelstraat 52 is een hoekwoning in Het Ooij, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Merelstraat 52 vergeleken met de buurt?
Merelstraat 52 heeft 92 m² woonoppervlakte en 333 m³ inhoud. Het perceel is 208 m². In Het Ooij ligt de gemiddelde woningwaarde op €303.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merelstraat 52 en wat betekent dat?
Merelstraat 52 heeft energielabel E. Geldig tot 2036-02-13. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 53.20 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Het Ooij?
De wijk Het Ooij in Tiel kenmerkt zich door 3.090 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €303.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Het Ooij?
Vanuit Merelstraat 52 in Het Ooij bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 2 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Het Ooij?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merelstraat 52: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 2.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Het Ooij?
Recreatie nabij Het Ooij: restaurant (0.5 km), cafe (1.2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Merelstraat 52?
Een woningrapport voor Merelstraat 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Het Ooij. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen