Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1958
- Woonoppervlakte
- 92 m²
Merelstraat 44, 4005 EX Tiel
92 m²
Bouwjaar 1958
Label D
Merelstraat 44 is een woonhuis in Tiel, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €264.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merelstraat 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
Bereikbaarheid in Tiel
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
2 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.3 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
20.4 kmBuurtinformatie in Tiel
3100
Inwoners
1355
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1294
Woningvoorraad
€264.000
Gem. woningwaarde Het Ooij
41%
Koopwoningen
7.423
Inwoners per km²
Locatie van Merelstraat 44
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Tiel
- Postcode
- 4005 EX
Vergelijkbare woningen in Tiel
Veelgestelde vragen over Merelstraat 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Merelstraat 44?
De gemiddelde woningwaarde in Het Ooij is €264.000. Dat komt neer op circa €2.870 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merelstraat 44 zich tot de wijk Het Ooij?
Merelstraat 44 is een woonhuis van 92 m² in de wijk Het Ooij. De buurt telt 1.294 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.423 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merelstraat 44?
Merelstraat 44 is een woonhuis in Het Ooij, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Merelstraat 44 vergeleken met de buurt?
Merelstraat 44 heeft 92 m² woonoppervlakte. In Het Ooij ligt de gemiddelde woningwaarde op €264.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merelstraat 44 en wat betekent dat?
Merelstraat 44 heeft energielabel D. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing.
Hoe is de woningmarkt in Het Ooij?
De wijk Het Ooij in Tiel (Gelderland) kenmerkt zich door 3.100 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €264.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Het Ooij?
Vanuit Merelstraat 44 in Het Ooij bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 2 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Het Ooij?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merelstraat 44: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 2.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Het Ooij?
Recreatie nabij Het Ooij: restaurant (0.5 km), cafe (1.2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Merelstraat 44?
Een woningrapport voor Merelstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Het Ooij. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen