Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 181 m²
- Inhoud
- 253.6 m³
Merelstraat 28, 4005 EX Tiel
78 m²
Bouwjaar 1920
Merelstraat 28 is een hoekwoning in Tiel, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en een perceel van 181 m². De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €303.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Tiel
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
2 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.3 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
20.5 kmBuurtinformatie in Tiel
3090
Inwoners
1340
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1309
Woningvoorraad
€303.000
Gem. woningwaarde Het Ooij
41%
Koopwoningen
7.399
Inwoners per km²
Locatie van Merelstraat 28
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Tiel
- Postcode
- 4005 EX
Vergelijkbare woningen in Tiel
Veelgestelde vragen over Merelstraat 28
Wat is de geschatte woningwaarde van Merelstraat 28?
De gemiddelde woningwaarde in Het Ooij is €303.000. Dat komt neer op circa €3.885 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merelstraat 28 zich tot de wijk Het Ooij?
Merelstraat 28 is een hoekwoning van 78 m² in de wijk Het Ooij. De buurt telt 1.309 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.399 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merelstraat 28?
Merelstraat 28 is een hoekwoning in Het Ooij, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Merelstraat 28 vergeleken met de buurt?
Merelstraat 28 heeft 78 m² woonoppervlakte en 254 m³ inhoud. Het perceel is 181 m². In Het Ooij ligt de gemiddelde woningwaarde op €303.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de woningmarkt in Het Ooij?
De wijk Het Ooij in Tiel kenmerkt zich door 3.090 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €303.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Het Ooij?
Vanuit Merelstraat 28 in Het Ooij bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 2 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Het Ooij?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merelstraat 28: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 2.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Het Ooij?
Recreatie nabij Het Ooij: restaurant (0.5 km), cafe (1.2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Merelstraat 28?
Een woningrapport voor Merelstraat 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Het Ooij. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen