Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 154 m²
- Inhoud
- 340 m³
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 3
Nachtegaallaan 90, 4005 ED Tiel
84 m²
Bouwjaar 1935
8 kamers
3 slaapkamers
Label C
Nachtegaallaan 90 is een woonhuis in Tiel, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m², een perceel van 154 m² en 8 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €376.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Nachtegaallaan 90
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nachtegaallaan 90
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 169.84 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 205.95 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 14.8%
- CO₂-emissie
- 35.88 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Tiel
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
2.1 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.1 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
20.9 kmBuurtinformatie in Tiel
2855
Inwoners
1250
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1185
Woningvoorraad
€376.000
Gem. woningwaarde Latenstein
85%
Koopwoningen
1.973
Inwoners per km²
Locatie van Nachtegaallaan 90
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Tiel
- Postcode
- 4005 ED
Vergelijkbare woningen in Tiel
Veelgestelde vragen over Nachtegaallaan 90
Wat is de geschatte woningwaarde van Nachtegaallaan 90?
De prijsindicatie voor Nachtegaallaan 90 ligt rond €130.000 tot €155.000. De gemiddelde woningwaarde in Latenstein is €376.000. Dat komt neer op circa €4.476 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nachtegaallaan 90 zich tot de wijk Latenstein?
Nachtegaallaan 90 is een woonhuis van 84 m² in de wijk Latenstein. De buurt telt 1.185 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.973 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nachtegaallaan 90?
Nachtegaallaan 90 is een woonhuis in Latenstein, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nachtegaallaan 90 vergeleken met de buurt?
Nachtegaallaan 90 heeft 84 m² woonoppervlakte en 340 m³ inhoud. Het perceel is 154 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 10 m² per kamer. In Latenstein ligt de gemiddelde woningwaarde op €376.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nachtegaallaan 90 en wat betekent dat?
Nachtegaallaan 90 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-01-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.88 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nachtegaallaan 90?
Nachtegaallaan 90 heeft 8 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Latenstein?
De wijk Latenstein in Tiel (Gelderland) kenmerkt zich door 2.855 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €376.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Latenstein?
Vanuit Nachtegaallaan 90 in Latenstein bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 2.1 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Latenstein?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nachtegaallaan 90: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Latenstein?
Recreatie nabij Latenstein: restaurant (0.7 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nachtegaallaan 90?
De prijsindicatie ligt rond €130.000 tot €155.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Latenstein is €376.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nachtegaallaan 90?
Een woningrapport voor Nachtegaallaan 90 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Latenstein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen