Abeelstraat 18, 4005 BE Tiel

De gemiddelde woningwaarde in Het Ooij is €303.000. Dat komt neer op circa €2.755 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Abeelstraat 18 is een hoekwoning van 110 m² in de wijk Het Ooij. De buurt telt 1.309 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.399 inwoners per km².

Abeelstraat 18 is een hoekwoning in Het Ooij, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Abeelstraat 18 heeft 110 m² woonoppervlakte en 418 m³ inhoud. Het perceel is 165 m². In Het Ooij ligt de gemiddelde woningwaarde op €303.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Abeelstraat 18 heeft energielabel B. Geldig tot 2031-03-04. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 35.28 kg/jaar.

De wijk Het Ooij in Tiel kenmerkt zich door 3.090 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €303.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Vanuit Abeelstraat 18 in Het Ooij bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 2 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 1.1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Abeelstraat 18: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 2.3 km.

Recreatie nabij Het Ooij: restaurant (0.5 km), cafe (1.2 km).

Een woningrapport voor Abeelstraat 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Het Ooij. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.