Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 688 m²
- Perceeloppervlakte
- 6024 m²
- Inhoud
- 5609 m³
Zuiderhavenweg 44, 4004 JJ Tiel
688 m²
Bouwjaar 1992
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Zuiderhavenweg 44 opgebouwd
Wat deze pagina over Zuiderhavenweg 44 in Tiel laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Industrieterrein Kellen. Een kenmerk dat niet aan Zuiderhavenweg 44 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Zuiderhavenweg 44.
Zuiderhavenweg 44 is een niet-woning in Tiel, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 688 m² en een perceel van 6024 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Zuiderhavenweg 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zuiderhavenweg 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 1.01
- CO₂-emissie
- 41.15 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Industrieterrein Kellen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,9 kmSupermarkt
2,3 kmHuisarts
2,6 kmTreinstation
3,4 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
1,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,8 kmApotheek
2,7 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,9 kmCafé
2,9 kmBibliotheek
3,4 kmBioscoop
19,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Industrieterrein Kellen
Zuiderhavenweg 44 ligt in de buurt Industrieterrein Kellen in Tiel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 40 inwoners en 16 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 518.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,3 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 2,6 km tot een huisarts.
40
Inwoners
15
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
16
Woningvoorraad
€518.000
Gem. WOZ-waarde Industrieterrein Kellen
50%
Koopwoningen
16
Inwoners per km²
De buurt Industrieterrein Kellen
Locatie van Zuiderhavenweg 44
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Tiel
- Postcode
- 4004 JJ
- Netnummer
- 0344
Officiële bekendmakingen rond Zuiderhavenweg 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 98 meter
Waterschap Rivierenland - verlenen omgevingsvergunning voor het aanleggen van een dam met duiker in een primaire watergang 099896 ter plaatse van perceel Tiel, sectie L, nummer 1464
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 98 meter
Waterschap Rivierenland - aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een duiker ten behoeve van een nieuwe inrit ter plaatse van Zuiderhavenweg te Tiel
Bekijk officiële bekendmaking →· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 98 meter
Waterschap Rivierenland - weigeren omgevingsvergunning voor het wijzigen van vergunning voor een wateractiviteit 131912; het leggen van een dam met duiker ter plaatse van de Zuiderhavenweg te Tiel
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tiel.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Zuiderhavenweg 44
In wat voor buurt ligt Zuiderhavenweg 44?
Zuiderhavenweg 44 is een niet-woning van 688 m² in de CBS-buurt Industrieterrein Kellen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 16 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zuiderhavenweg 44?
Zuiderhavenweg 44 is een niet-woning in Industrieterrein Kellen, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Zuiderhavenweg 44?
Zuiderhavenweg 44 heeft 688 m² woonoppervlakte en 5609 m³ inhoud. Het perceel is 6024 m².
Wat is het energielabel van Zuiderhavenweg 44 en wat betekent dat?
Zuiderhavenweg 44 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-05-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 41.15 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Zuiderhavenweg 44?
Een woningrapport voor Zuiderhavenweg 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Industrieterrein Kellen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Tiel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars