Straatbeeld van Mozartstraat 23 in Tiel

Mozartstraat 23, 4003 LC Tiel

116 m² Bouwjaar 1989 Label A

Mozartstraat 23 is een twee-onder-een-kapwoning in Tiel, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 232 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 420.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Mozartstraat 23

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Inhoud
427 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Mozartstraat 23

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
125.72 kWh/m²
CO₂-emissie
23.09 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Rauwenhof

Onderwijs

Basisschool

1,2 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

1,8 km
Vervoer

Treinstation

2,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,7 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km
Horeca

Restaurant

1,5 km
Horeca

Café

2,5 km
Cultuur

Bibliotheek

3,1 km
Cultuur

Bioscoop

22 km

Specifieke gegevens over de buurt Rauwenhof

Mozartstraat 23 ligt in de buurt Rauwenhof in Tiel. De buurt telt 2.875 inwoners en 1.410 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 347.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.

2875 Inwoners
1415 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1410 Woningvoorraad
€347.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
45% Koopwoningen
3.689 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Rauwenhof

Locatie van Mozartstraat 23

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Tiel
Sectie
H
Perceelnummer
2622

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Mozartstraat 23

Wat is de geschatte woningwaarde van Mozartstraat 23?

De geschatte woningwaarde van Mozartstraat 23 is € 420.000 tot € 520.000.

In wat voor buurt ligt Mozartstraat 23?

Mozartstraat 23 ligt in Rauwenhof. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.689 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Mozartstraat 23?

Mozartstraat 23 is een twee-onder-een-kapwoning in Rauwenhof, gebouwd in 1989 (37 jaar oud).

Hoe groot is Mozartstraat 23?

Mozartstraat 23 heeft 116 m² woonoppervlakte en 427 m³ inhoud. Het perceel is 232 m².

Wat is het energielabel van Mozartstraat 23?

Mozartstraat 23 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-09-05.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.