Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 125 m²
- Inhoud
- 372.6 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2019
Rauwenhoflaan 46, 4003 DC Tiel
110 m²
Bouwjaar 1984
Label C
Rauwenhoflaan 46 is een hoekwoning in Tiel, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 125 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €347.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Rauwenhoflaan 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rauwenhoflaan 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Tiel
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.8 kmTreinstation
2.3 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
1.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.7 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1.1 kmRestaurant
1.5 kmCafé
2.5 kmBibliotheek
3.1 kmBioscoop
22 kmBuurtinformatie in Tiel
2875
Inwoners
1415
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1410
Woningvoorraad
€347.000
Gem. woningwaarde Rauwenhof
45%
Koopwoningen
3.689
Inwoners per km²
Locatie van Rauwenhoflaan 46
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Tiel
- Postcode
- 4003 DC
Vergelijkbare woningen in Tiel
Rauwenhoflaan 52
Tiel
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte95 m²
Bekijk woning
Rauwenhoflaan 34
Tiel · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte109 m²
Bekijk woning
Johanna Naberstraat 24
Tiel · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte111 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Rauwenhoflaan 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Rauwenhoflaan 46?
De prijsindicatie voor Rauwenhoflaan 46 ligt rond €180.000 tot €205.000. De gemiddelde woningwaarde in Rauwenhof is €347.000. Dat komt neer op circa €3.155 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rauwenhoflaan 46 zich tot de wijk Rauwenhof?
Rauwenhoflaan 46 is een hoekwoning van 110 m² in de wijk Rauwenhof. De buurt telt 1.410 woningen. Daarvan is 45% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.689 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rauwenhoflaan 46?
Rauwenhoflaan 46 is een hoekwoning in Rauwenhof, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Rauwenhoflaan 46 vergeleken met de buurt?
Rauwenhoflaan 46 heeft 110 m² woonoppervlakte en 373 m³ inhoud. Het perceel is 125 m². In Rauwenhof ligt de gemiddelde woningwaarde op €347.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rauwenhoflaan 46 en wat betekent dat?
Rauwenhoflaan 46 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-10-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Rauwenhof?
De wijk Rauwenhof in Tiel kenmerkt zich door 2.875 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €347.000, 45% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rauwenhof?
Vanuit Rauwenhoflaan 46 in Rauwenhof bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 1.8 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rauwenhof?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rauwenhoflaan 46: ziekenhuis op 1.1 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 1.2 km, middelbare school op 2.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rauwenhof?
Recreatie nabij Rauwenhof: restaurant (1.5 km), cafe (2.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rauwenhoflaan 46?
Rauwenhoflaan 46 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €180.000 tot €205.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rauwenhof is €347.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rauwenhoflaan 46?
Een woningrapport voor Rauwenhoflaan 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rauwenhof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen