Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1842
- Woonoppervlakte
- 900 m²
- Perceeloppervlakte
- 305 m²
- Inhoud
- 4434 m³
Ophemertsedijk 2, 4001 PB Tiel
900 m²
Bouwjaar 1842
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Ophemertsedijk 2 is een niet-woning in Tiel, gebouwd in 1842. De woning heeft een woonoppervlakte van 900 m² en een perceel van 305 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Ophemertsedijk 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ophemertsedijk 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 326.33 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 87.54 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Sterrebos
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
22,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Sterrebos
Ophemertsedijk 2 ligt in de buurt Sterrebos in Tiel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.500 inwoners en 813 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 64% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 321.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1500
Inwoners
820
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
813
Woningvoorraad
€321.000
Gem. WOZ-waarde Sterrebos
64%
Koopwoningen
4.637
Inwoners per km²
Locatie van Ophemertsedijk 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Tiel
- Postcode
- 4001 PB
- Netnummer
- 0344
Officiële bekendmakingen rond Ophemertsedijk 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Toestemming voor schilderen pand aan Ophemertsedijk 2
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Toestemming voor Rijksmonumentenactiviteit schilderen pand aan Ophemertsedijk 2, 4001 PB Tiel
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Aanvraag vergunning voor bepalen kleurtoepassing schilderwerk Ophemertsedijk 2 Tiel
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tiel.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ophemertsedijk 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Ophemertsedijk 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sterrebos €321.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ophemertsedijk 2 zich tot de CBS-buurt Sterrebos?
Ophemertsedijk 2 is een niet-woning van 900 m² in de CBS-buurt Sterrebos. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 813 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.637 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ophemertsedijk 2?
Ophemertsedijk 2 is een niet-woning in Sterrebos, gebouwd in 1842 (184 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Ophemertsedijk 2 vergeleken met de buurt?
Ophemertsedijk 2 heeft 900 m² woonoppervlakte en 4434 m³ inhoud. Het perceel is 305 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sterrebos €321.000.
Wat is het energielabel van Ophemertsedijk 2 en wat betekent dat?
Ophemertsedijk 2 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-11-28. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 87.54 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Sterrebos?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Sterrebos in Tiel (Gelderland) 1.500 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €321.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Sterrebos?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sterrebos in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Sterrebos?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sterrebos in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Sterrebos?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sterrebos in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Ophemertsedijk 2?
Een woningrapport voor Ophemertsedijk 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sterrebos. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1842, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Tiel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars