Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 58 m²
- Perceeloppervlakte
- 49 m²
Tolhuisstraat 21, 4001 LN Tiel
58 m²
Bouwjaar 1988
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Tolhuisstraat 21 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Tolhuisstraat 21 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Tolhuisstraat 21 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Tolhuisstraat 21.
Tolhuisstraat 21 is een niet-woning in Tiel, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 58 m² en een perceel van 49 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Tolhuisstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tolhuisstraat 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.72
- CO₂-emissie
- 39.7 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
21,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Tolhuisstraat 21 ligt in de buurt Binnenstad in Tiel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.205 inwoners en 1.499 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 267.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
2205
Inwoners
1520
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1499
Woningvoorraad
€267.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
26%
Koopwoningen
7.839
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad
Locatie van Tolhuisstraat 21
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Tiel
- Postcode
- 4001 LN
- Netnummer
- 0344
Officiële bekendmakingen rond Tolhuisstraat 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 95 meter
Toestemming voor samenvoegen woningen Tolhuiswal 27-29 Tiel
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 61 meter
Aanvraag vergunning voor realiseren appartement Westluidensestraat 31 Tiel
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 64 meter
Aanvraag vergunning voor realiseren zorgfunctie op de begane grond Waalstraat 3 Tiel
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tiel.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tolhuisstraat 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Tolhuisstraat 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad €267.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Tolhuisstraat 21?
Tolhuisstraat 21 is een niet-woning van 58 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.839 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tolhuisstraat 21?
Tolhuisstraat 21 is een niet-woning in Binnenstad, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Tolhuisstraat 21?
Tolhuisstraat 21 heeft 58 m² woonoppervlakte. Het perceel is 49 m².
Wat is het energielabel van Tolhuisstraat 21 en wat betekent dat?
Tolhuisstraat 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-02-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 39.70 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Tolhuisstraat 21?
Een woningrapport voor Tolhuisstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Tiel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars