2-onder-1-kapwoning Tulpstraat 11 Tiel

Tulpstraat 11, 4001 EA Tiel

95 m² Bouwjaar 1939 7 kamers 4 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Tulpstraat 11 is een 2-onder-1-kapwoning in Tiel, gebouwd in 1939. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m², een perceel van 138 m² en 7 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
317 m³
Kamers
7
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 365.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
Aan rustige weg

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Tulpstraat 11

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Tulpstraat 11

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
150.24 kWh/m²
CO₂-emissie
41.71 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (32.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Burgemeesterswijk

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

0,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

22,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Burgemeesterswijk

Tulpstraat 11 ligt in de buurt Burgemeesterswijk in Tiel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.460 inwoners en 632 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 62% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 318.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1460 Inwoners
640 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
632 Woningvoorraad
€318.000 Gem. WOZ-waarde Burgemeesterswijk
62% Koopwoningen
4.292 Inwoners per km²

Locatie van Tulpstraat 11

Officiële bekendmakingen rond Tulpstraat 11

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Tiel

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tiel. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Tulpstraat 11

Wat is de geschatte woningwaarde van Tulpstraat 11?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Burgemeesterswijk €318.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Tulpstraat 11 zich tot de CBS-buurt Burgemeesterswijk?

Tulpstraat 11 is een 2-onder-1-kapwoning van 95 m² in de CBS-buurt Burgemeesterswijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 632 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.292 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Tulpstraat 11?

Tulpstraat 11 is een 2-onder-1-kapwoning in Burgemeesterswijk, gebouwd in 1939 (87 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Tulpstraat 11 vergeleken met de buurt?

Tulpstraat 11 heeft 95 m² woonoppervlakte en 317 m³ inhoud. Het perceel is 138 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 14 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Burgemeesterswijk €318.000.

Wat is het energielabel van Tulpstraat 11 en wat betekent dat?

Tulpstraat 11 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-06-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.71 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Tulpstraat 11?

Tulpstraat 11 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 32 m².

Hoe is de woningmarkt in Burgemeesterswijk?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Burgemeesterswijk in Tiel (Gelderland) 1.460 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €318.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Burgemeesterswijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Burgemeesterswijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 0,8 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Burgemeesterswijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Burgemeesterswijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 0,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Burgemeesterswijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Burgemeesterswijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Tulpstraat 11?

Een woningrapport voor Tulpstraat 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Burgemeesterswijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1939, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Tiel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Tulpstraat 11?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Tulpstraat 11