Straatbeeld van Rozenstraat 21 in Tiel

Rozenstraat 21, 4001 DT Tiel

85 m² Bouwjaar 1936 Label F

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rozenstraat 21 is een tussenwoning in Tiel, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en een perceel van 131 m². Het energielabel is F.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1936
Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
298 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2018

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rozenstraat 21

Energielabel

Energieklasse
F
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Burgemeesterswijk

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

0,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

22,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Burgemeesterswijk

Rozenstraat 21 ligt in de buurt Burgemeesterswijk in Tiel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.460 inwoners en 632 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 62% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 318.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1460 Inwoners
640 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
632 Woningvoorraad
€318.000 Gem. WOZ-waarde Burgemeesterswijk
62% Koopwoningen
4.292 Inwoners per km²

Locatie van Rozenstraat 21

Officiële bekendmakingen rond Rozenstraat 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Tiel

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tiel. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rozenstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Burgemeesterswijk €318.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rozenstraat 21 zich tot de CBS-buurt Burgemeesterswijk?

Rozenstraat 21 is een tussenwoning van 85 m² in de CBS-buurt Burgemeesterswijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 632 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.292 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rozenstraat 21?

Rozenstraat 21 is een tussenwoning in Burgemeesterswijk, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Rozenstraat 21 vergeleken met de buurt?

Rozenstraat 21 heeft 85 m² woonoppervlakte en 298 m³ inhoud. Het perceel is 131 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Burgemeesterswijk €318.000.

Wat is het energielabel van Rozenstraat 21 en wat betekent dat?

Rozenstraat 21 heeft energielabel F. Geldig tot 2027-06-27. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Burgemeesterswijk?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Burgemeesterswijk in Tiel (Gelderland) 1.460 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €318.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Burgemeesterswijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Burgemeesterswijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 0,8 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Burgemeesterswijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Burgemeesterswijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 0,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Burgemeesterswijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Burgemeesterswijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Rozenstraat 21?

Rozenstraat 21 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Burgemeesterswijk €318.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Rozenstraat 21?

Een woningrapport voor Rozenstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Burgemeesterswijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Tiel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rozenstraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rozenstraat 21