Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Perceeloppervlakte
- 224 m²
Waterstraat 46, 4001 AP Tiel
155 m²
Bouwjaar 1950
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Waterstraat 46 opgebouwd
Wat deze pagina over Waterstraat 46 in Tiel laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Waterstraat 46.
Waterstraat 46 is een niet-woning in Tiel, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m² en een perceel van 224 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Waterstraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waterstraat 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.81
- CO₂-emissie
- 46.16 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
21,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Waterstraat 46 ligt in de buurt Binnenstad in Tiel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.205 inwoners en 1.499 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 267.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
2205
Inwoners
1520
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1499
Woningvoorraad
€267.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
26%
Koopwoningen
7.839
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad
Locatie van Waterstraat 46
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Tiel
- Postcode
- 4001 AP
- Netnummer
- 0344
Officiële bekendmakingen rond Waterstraat 46
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 8 meter
Toestemming voor plaatsen gevelreclame Waterstraat 44 Tiel
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 8 meter
Toestemming voor verbouw winkel en realiseren 8 appartementen Waterstraat 44 Tiel
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 10 meter
Aanvraag vergunning voor plaatsen gevelreclame en zonwering Waterstraat 44 Tiel
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tiel.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Waterstraat 46
In wat voor buurt ligt Waterstraat 46?
Waterstraat 46 is een niet-woning van 155 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.839 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterstraat 46?
Waterstraat 46 is een niet-woning in Binnenstad, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Waterstraat 46?
Waterstraat 46 heeft 155 m² woonoppervlakte. Het perceel is 224 m².
Wat is het energielabel van Waterstraat 46 en wat betekent dat?
Waterstraat 46 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-05-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 46.16 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Waterstraat 46?
Een woningrapport voor Waterstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Tiel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars