Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 217 m²
- Perceeloppervlakte
- 122 m²
- Inhoud
- 883 m³
Waterstraat 99, 4001 AN Tiel
217 m²
Bouwjaar 1950
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Waterstraat 99 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Waterstraat 99 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Waterstraat 99 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Waterstraat 99.
Waterstraat 99 is een niet-woning in Tiel, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 217 m² en een perceel van 122 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Waterstraat 99
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waterstraat 99
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 145.66 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 52.07 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
21,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Waterstraat 99 ligt in de buurt Binnenstad in Tiel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.205 inwoners en 1.499 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 267.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
2205
Inwoners
1520
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1499
Woningvoorraad
€267.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
26%
Koopwoningen
7.839
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad
Locatie van Waterstraat 99
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Tiel
- Postcode
- 4001 AN
- Netnummer
- 0344
Officiële bekendmakingen rond Waterstraat 99
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 82 meter
Provincie Gelderland Wet bodem-bescherming Hoogeindsestraat 28 in Tiel
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 45 meter
Aanvraag vergunning voor verlengen afvoerpijp aan Hoogeindsestraat 6 Tiel
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 22 meter
Aanvraag vergunning voor realiseren 2 appartementen op de verdiepingen aan Waterstraat 93, 4001 AN Tiel
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tiel.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Waterstraat 99
In wat voor buurt ligt Waterstraat 99?
Waterstraat 99 is een niet-woning van 217 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.839 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterstraat 99?
Waterstraat 99 is een niet-woning in Binnenstad, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Waterstraat 99?
Waterstraat 99 heeft 217 m² woonoppervlakte en 883 m³ inhoud. Het perceel is 122 m².
Wat is het energielabel van Waterstraat 99 en wat betekent dat?
Waterstraat 99 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-02-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 52.07 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Waterstraat 99?
Een woningrapport voor Waterstraat 99 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Tiel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars