Waterstraat 49, 4001 AM Tiel

De gemiddelde woningwaarde in Binnenstad is €267.000. Dat komt neer op circa €653 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Waterstraat 49 is een woning van 409 m² in de wijk Binnenstad. De buurt telt 1.499 woningen. Daarvan is 26% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.839 inwoners per km².

Waterstraat 49 is een woning in Binnenstad, gebouwd in 1850 (176 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Waterstraat 49 heeft 409 m² woonoppervlakte en 2733 m³ inhoud. Het perceel is 285 m². In Binnenstad ligt de gemiddelde woningwaarde op €267.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Waterstraat 49 heeft energielabel G. Geldig tot 2027-04-25. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 109.03 kg/jaar.

De wijk Binnenstad in Tiel kenmerkt zich door 2.205 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €267.000, 26% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.

Vanuit Waterstraat 49 in Binnenstad bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Waterstraat 49: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.1 km.

Recreatie nabij Binnenstad: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).

Een woningrapport voor Waterstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1850, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.